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  "id": "nexus-sen-1-0034-473038",
  "citation": "Res. 00257-2010 Tribunal Agrario",
  "section": "nexus_decisions",
  "doc_type": "court_decision",
  "title_es": "Titulación posesoria de inmueble con cobertura boscosa fuera de áreas protegidas",
  "title_en": "Possessory Titling of Property with Forest Cover Outside Protected Areas",
  "summary_es": "El Tribunal Agrario confirma la aprobación de una información posesoria solicitada por dos personas respecto de un inmueble de aproximadamente 26,5 hectáreas en Guaycará de Golfito, Puntarenas. La Procuraduría General de la República apeló alegando que el terreno contenía bosque y que, conforme a la Ley Forestal 7575 y sus antecedentes, esa condición le otorgaría naturaleza de dominio público. El tribunal desestima el recurso tras analizar la prueba: el uso del suelo es predominantemente de repastos abandonados y tacotales, con un proceso de regeneración natural promovido por las promoventes, no de bosque consolidado. Aplica el artículo 7 de la Ley de Informaciones Posesorias, que permite titular inmuebles fuera de áreas protegidas aunque contengan bosque, siempre que se acredite posesión decenal, protección del recurso forestal y delimitación del fundo. Señala que la Sala Constitucional ha rechazado acciones de inconstitucionalidad contra ese artículo. La decisión impone restricciones: cualquier actividad que afecte la conservación de los bosques ribereños debe ser autorizada por el MINAE, y se prohíbe cortar árboles en el área de protección de la quebrada (artículo 33, inciso b, de la Ley Forestal).",
  "summary_en": "The Agrarian Tribunal upholds the approval of a possessory information proceeding for a property of approximately 26.5 hectares in Guaycará de Golfito, Puntarenas. The State Attorney General appealed, claiming the land contained forest and that, under Forestry Law 7575, it should be considered public domain. The tribunal rejects the appeal after reviewing the evidence: the land is mainly abandoned pastures and scrubland in an early stage of natural regeneration fostered by the applicants, not a mature forest. It applies Article 7 of the Possessory Information Law, which allows titling of properties outside protected areas even if they contain forest, as long as decennial possession, forest protection, and boundaries are proven. It notes that the Constitutional Chamber has repeatedly rejected challenges to this article. The ruling imposes restrictions: any activity affecting riparian forest conservation requires MINAE authorization, and tree cutting is prohibited in the stream protection area (Forestry Law Art. 33(b)).",
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  "date": "19/03/2010",
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    "recurso forestal",
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  "excerpt_es": "El artículo 7 de la Ley de Informaciones Posesorias permite la titulación que inmuebles ubicados fuera de zonas protegidas que contengan bosques, siempre que la persona promovente acredite el ejercicio de la posesión decenal del fundo, haber protegido el recurso forestal y tener el bien debidamente delimitado mediante cercas y carriles. En este proceso se pretende la titulación de un bien ubicado en Bajo Bonita de Guaycará, […] De lo expuesto en las probanzas citadas se desprende que el fundo originalmente estuvo destinado a la agricultura y a la ganadería, cuando lo tenía en posesión [el anterior dueño], y luego, paulatinamente fue pasando de repastos en abandono a tacotales, evidenciándose un actitud conservacionista por parte de las promoventes, quienes han dejado el fundo en proceso de regeneración natural. Esa actitud se ajusta a los requerimientos dispuestos en el artículo 7 de la Ley de Informaciones Posesorias que exige la protección del recurso forestal, y especialmente, a las recomendaciones del Instituto Nacional de Innovación y Transferencia de Tecnología Agropecuaria de suprimir las actividades agrícolas en el sector de repastos en abandono y a la eliminación total de la actividad ganadera en la parte de tacotal, sin que las nacientes existentes en el fundo sirvan para el aprovechamiento de alguna población o deban reservarse para tal fin, conforme al oficio emitido por el Departamento de Cuencas Hidrográficas. Sin embargo, no evidencia en forma alguna la existencia de bosque, pues en realidad se trata de tacotales en proceso de convertirse en bosque secundario, producto de la regeneración natural en que ha estado el bien en los últimos años.",
  "excerpt_en": "Article 7 of the Possessory Information Law allows the titling of properties located outside protected areas that contain forests, provided the applicant proves decennial possession of the land, protection of the forest resource, and clear boundaries with fences and trails. This proceeding seeks titling of a property in Bajo Bonita de Guaycará, […] From the cited evidence, it is clear that the land was originally used for agriculture and livestock when it was in [the former owner’s] possession, and then gradually shifted from abandoned pastures to scrubland, showing a conservation-minded approach by the applicants, who have allowed the land to undergo natural regeneration. Such approach meets the requirements of Article 7 of the Possessory Information Law, which demands protection of the forest resource, and it especially aligns with the National Institute for Agricultural Innovation and Technology Transfer’s recommendations to cease agricultural activities in abandoned pastures and eliminate all livestock activities in the scrubland, and with the fact that the springs on the property do not supply any population nor must be reserved for that purpose, per the Watershed Department’s report. However, this does not in any way prove the existence of a forest; rather, the land consists of scrubland in the process of becoming secondary forest, due to natural regeneration in recent years.",
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      "quote_es": "El área contigua a la quebrada que señala el articulo 33, inciso b), de la Ley Forestal no. 7575 constituye área de protección y queda prohibida la corta o eliminación de àrboles(sic)."
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  "body_es_text": "Grande\nNormal\nPequeña\nTribunal Agrario\n\nResolución Nº 00257 - 2010\n\nFecha de la Resolución: 19 de Marzo del 2010 a las 10:47\n\nExpediente: 07-000080-0419-AG\n\nRedactado por: Damaris María Vargas Vásquez\n\nClase de asunto: Proceso de información posesoria\n\nAnalizado por: CENTRO DE INFORMACIÓN JURISPRUDENCIAL\n\n\n\n\n\nTexto de la resolución\n\n \n\n          VOTO N° 0257-F-10\n\n          TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. Goicoechea, a las diez horas cuarenta y siete minutos del diecinueve de marzo de dos mil diez.-\n\n        INFORMACIÓN POSESORIA, promovida por [Nombre1]  , mayor, casada, del hogar, vecina de Río Claro de Golfito, cédula de identidad número CED1-    -    ; y [Nombre2]  , mayor, casada, del hogar, vecina de Río Claro de Golfito, cédula de identidad número CED2-    -    . Intervienen en el proceso la PROCURADURÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA, representada por Lydiana Rodríguez Paniagua, de calidades desconocidas en autos, en su condición de procuradora adjunta, y el INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO, representado por Carmelina Vargas Hidalgo, mayor, divorciada, abogada, vecina de Guachipelín de Escazú, cédula de identidad número CED3-    -    , en su condición de apoderada general judicial. Tramitado en el Juzgado Agrario de la Zona Sur. Actúa como abogada directora de la parte promovente la licenciada Zeidy Cruz Castañeda, de calidades desconocidas en autos.-\n\n RESULTANDO:\n\n            1. La parte promovente planteó las presentes diligencias de información posesoria, estimadas en la suma de un millón de colones, a fin de que se ordene inscribir en el Registro Público de la Propiedad, el inmueble que se describe así: \"Terreno dedicado a casa de habitación y zonas verdes, que se encuentra situado en [Dirección1]       de la Provincia de Puntarenas, que mide Doscientos(sic) sesenta y cinco mil doscientos nueve metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados, según plano P-1114100-2006, que linda al Norte con [Dirección2]      , al sur con [Nombre3]  ; y quebrada al Este con [Nombre3]   y al oeste con [Nombre4]   y [Nombre5]  .\"-, (folios 10 a 12).-\n\n          2. Se tuvieron como apersonados al proceso la Procuraduría General de la República y el Instituto de Desarrollo Agrario a los términos que corren a folios 61 a 62 y 65, respectivamente.-\n\n            3. El licenciado Juan Gutiérrez Villalobos, juez de primera instancia, en resolución de las catorce horas veinte minutos del quince de junio de dos mil nueve, resolvió: \"POR TANTO: Se aprueba la información posesoria. Con las afectaciones a que se refiere el artículo 17 de la Ley de informaciones Posesorias y sin perjuicio de terceros de mejor derecho, se ordena al Señor Registrador del Registro de la Propiedad inscribir, por primera vez y por partes iguales, a nombre de [Nombre1]   cédula CED4      ,  y [Nombre6]   cédula CED5    -   , ambas mayores, casadas una vez, del hogar, vecinas de Bajo Bonita de Llano Bonito de Río Claro Golfito Puntarenas, la finca descrita en el plano inscrito en el Catastro Nacional bajo el número P-1114100-2006, que se describe así: Terreno dedicado a casa de habitación y zonas verdes, tacotales y poca montaña situada en la Provincia de Puntarenas, en [Dirección3]       Guaycara del Cantón sétimo Golfito,  posee una extensión de doscientos  sesenta y cinco mil doscientos nueve metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados, cuyos linderos actuales son: NORTE: calle publica con  un frente de quinientos cincuenta metros y sesenta y nueve centímetros de frente, SUR: [Nombre3]  , quebrada y servidumbre de paso, ESTE: [Nombre3]  , [Dirección4]        y OESTE: [Nombre7]    y [Nombre5]   . El inmueble objeto de este proceso se estima en la suma de un millón de colones. RESTRICCIONES Y LIMITACIONES:  Además de las contenidas en el artículo 19 de la Ley de Informaciones Posesorias,  el inmueble a titular debe inscribirse sujeto a que cualquier actividad que se pretenda realizar dentro del inmueble que pueda afectar la conservación, protección, renovación, de los bosques, que se encuentran a orillas de la quebrada deberá ser previamente autorizado por el Ministerio del Ambiente y Energía, lo anterior con el fin de que exista el equilibrio óptimo de los recursos naturales y el aprovechamiento sostenible del bosque. El área contigua a la quebrada que señala el articulo 33, inciso b), de la Ley Forestal no. 7575 constituye área de protección y queda prohibida la corta o eliminación de àrboles(sic).  Asimismo el cause y las aguas de esa corriente  son de dominio publico (Ley de Aguas, artículos 1, inciso IV y 3, inciso III). Sirva la certificación de esta sentencia para inscribir en el Registro de la Propiedad la finca relacionada.-”, (folios 139 a 143).-\n\n          4. La Procuraduría General de la República  interpuso recurso de apelación con indicación expresa de las razones por las cuales refuta la tesis del juzgado de instancia, a los términos que corren a folios 152 a 154.-\n\n          5. En la substantación del proceso se han observado las prescripciones legales, y no se observa la existencia de errores u omisiones capaces de producir la nulidad del fallo.\n\n          Redacta la jueza Vargas Vásquez; y,\n\nCONSIDERANDO:\n\n          I. Se comparten los hechos probados contenidos en la resolución recurrida al ser acordes con las probanzas constantes en autos. Además, de tal naturaleza se adiciona en esta instancia: 9. El inmueble actualmente está destinado en su mayor a repastos en abandono y en su mayor parte a tacotales, protegiéndose el recurso forestal (ver manifestación de las promoventes de folio 18, acta de reconocimiento judicial de folio 74, declaraciones testimoniales de [Nombre8]   de folio 72, [Nombre9]   de folio 72 vuelto, y de [Nombre10]   de folio 73, así como certificado de uso de suelos emitido por el Instituto Nacional de Innovación y Transferencia de Tecnología Agropecuaria de folio 92). 10. Las nacientes existentes en el inmueble han sido protegidas y no son aprovechadas para el abastecimiento de alguna población o se estima deban reservarse para tal fin (ver oficio emitido por el Departamento de Cuencas Hidrográficas de folios 100 y 101). 11. El inmueble se encuentra debidamente delimitado (acta de reconocimiento judicial de folio 74).-\n\n          II. La licenciada Lydiana Rodríguez Paniagua, Procuradora Adjunta de la Procuraduría General de la República, interpuso recurso de apelación contra la sentencia en memorial remitido por fax el 1° de julio de 2009, cuyo original fue presentado el día siguiente (folios 152 y 155). En lo medular, alega que del certificado de uso del suelo, del reconocimiento judicial y de la prueba testimonial se desprende, la naturaleza del inmueble a titular es de bosque. Por ende, agrega, aunque la legislación forestal permite titular inmuebles ubicados fuera de áreas silvestres protegidas si quien promueve el trámite demuestra haber ejercido la posesión decenal del fundo, haber protegido el recurso y tener el bien debidamente delimitado, debe tenerse en consideración la declaratoria de dominio público forestal hecha por la Ley Forestal 4465 de 1969, en el artículo 33, reformada por la Ley Forestal 7174 de 1990, en el artículo 32, y el carácter demanial que mantuvo la Ley Forestal 7575, en los numerales 13 y 14. Finalmente, la representante estatal amplió los agravios expuestos en libelo presentado ante este Tribunal el 2 de diciembre de 2009 (folio 166), gestión que no será tomada en consideración al ser extemporánea, pues los agravios contra sentencia deben exponerse en el plazo de 5 días dispuestos para apelar conforme al artículo 59 de la Ley de Jurisdicción Agraria o motivarse dentro de las veinticuatro horas posteriores, acorde a lo señalado por el numeral 502 del Código de Trabajo.­\n\n          III. El artículo 7 de la Ley de Informaciones Posesorias permite la titulación que inmuebles ubicados fuera de zonas protegidas que contengan bosques, siempre que la persona promovente acredite el ejercicio de la posesión decenal del fundo, haber protegido el recurso forestal y tener el bien debidamente delimitado mediante cercas y carriles. En este proceso se pretende la titulación de un bien ubicado en Bajo Bonita de Guaycará, [Dirección5]   , cantón sétimo de la provincia de Puntarenas, con una medida de 26 hectáreas 5209,88 metros cuadrados, destinado a repasto y tacotales, según el plano catastrado [Placa1] (folio 1°). Esa propiedad se ubica fuera de cualquier área silvestre protegida, según certificación emitida por el Sistema Nacional de Áreas de Conservación (folio 2). En el escrito inicial se indicó se trata de un terreno dedicado \"a casa de habitación y zonas verdes\" (folio 10), información que se rectificó en libelo presentado posteriormente, afirmándose que \"En realidad las zonas de repasto que existen en este momento son aproximadamente 5 hectáreas, en cuanto a que se índico (sic) que el terreno se dedica a zonas verdes y casa de habitación se trato (sic) de un error, porque también existen tacotales y poca montaña. 4. los actos posesorios ejercidos se tratan de limpia de carriles, cercas, limpia de repastos y siembra de algunos frutales.\" (folio 18). El Juzgado practicó un reconocimiento judicial del inmueble a las 9 horas 30 minutos del 13 de marzo de 2008, en cuya acta hizo constar que el bien está debidamente delimitado y se agregó: \"El terreno está dedicado en su mayor parte a tacotales aproximadamente en un sesenta por ciento y un cuarenta por ciento a potreros, y hacia el lado sur tacotal alto en parte bosque secundario bien protegido y cuidado... Asimismo se encuentran varios árboles frutales como mangos, naranjas, mandarinas y guayabas\" (folios 74 y 75). En el documento de traspaso, mediante el cual [Nombre11]   donó las mejoras y los derechos de posesión ejercidos sobre el fundo a las promoventes, del 20 de febrero de 2007, se indicó era un terreno \"para agricultura\" (folio 17). Por su parte, la testiga [Nombre8]   hizo referencia al destino dado al fundo por parte de las promoventes y el anterior dueño a pastizales en los cuales se mantiene ganado, aunque indicó: \"El terreno tiene en ciertas partes tacotal y bosque.\" (folio 72). Por su parte, [Nombre9]   señaló que el inmueble ha estado destinado, desde que pertenecía al anterior dueño, hasta la actualidad, a agricultura, pastizales para ganado y que tiene \"otra parte de tacotal o monte\" (folio 72 vuelto). Finalmente, [Nombre10]   afirmó que el bien ha sido destinado a la agricultura y a pastizales para ganadería desde que pertenecía al anterior dueño y hasta la actualidad, aunque indicó \"actualmente el terreno está con una parte de pasto y monte, no tiene montaña\" (folio 73). Así mismo, en el certificado de uso de suelos emitido por el Instituto Nacional de Innovación y Transferencia de Tecnología Agropecuaria se hizo constar que el uso actual es de \"repasto en abandono\" y \"tacotal\" cumpliéndose con el uso conforme del suelo (folio 92). De lo expuesto en las probanzas citadas se desprende que el fundo originalmente estuvo destinado a la agricultura y a la ganadería, cuando lo tenía en posesión [Nombre11]  , y luego, paulatinamente fue pasando de repastos en abandono a tacotales, evidenciándose un actitud conservacionista por parte de las promoventes, quienes han dejado el fundo en proceso de regeneración natural. Esa actitud se ajusta a los requerimientos dispuestos en el artículos 7 de la Ley de Informaciones Posesorias que exige la protección del recurso forestal, y especialmente, a las recomendaciones del Instituto Nacional de Innovación y Transferencia de Tecnología Agropecuaria de suprimir las actividades agrícolas en el sector de repastos en abandono y a la eliminación total de la actividad ganadera en la parte de tacotal, sin que las nacientes existentes en el fundo sirvan para el aprovechamiento de alguna población o deban reservarse para tal fin, conforme al oficio emitido por el Departamento de Cuencas Hidrográficas (folio 100 y 101). Sin embargo, no evidencia en forma alguna la existencia de bosque, pues en realidad se trata de tacotales en proceso de convertirse en bosque secundario, producto de la regeneración natural en que ha estado el bien en los últimos años. Lo anterior, sumado al hecho de que en criterio de este Tribunal, el artículo 7 de la Ley de Informaciones Posesorias permite la titulación de inmuebles ubicados fuera de áreas protegidas, que contengan bosque, hace que no se compartan los argumentos expuestos por la representante del Estado. Sobre esto último es importante señalar que la Sala Constitucional de la Corte Suprema de Justicia en forma reiterada ha rechazado las acciones de inconstitucionalidad formuladas contra dicha norma, criterio que tiene carácter vinculante, entre ellas, el voto [Telf1].­\n\n          IV. Por lo expuesto, deberá confirmarse la resolución recurrida. Así mismo, deberá rechazarse la solicitud de suspensión de este proceso planteada por la representante del Estado en libelo presentado el 3 de diciembre de 2009 ante la consulta formulada por este Tribunal, correspondiendo al expediente 09-010760­0007-CO, debido a que dicha consulta fue rechazada de plano.­\n\nPOR TANTO:\n\n          Se confirma la sentencia.­\n\n          \n\n \n\nDAMARIS VARGAS VÁSQUEZ\n\n \n\n \n\nENRIQUE ULATE CHACÓN                    ANTONIO DARCIA CARRANZA\n\nEXPEDIENTE: EXPN1\n\nPROCESO: INFORMACIÓN POSESORIA\n\nPROMUEVE: [Nombre1]   Y OTRA\n\nC+P+N\n\n \n\n \n\nEs copia fiel del original - Tomado del Nexus.PJ el: 29-03-2026 08:23:04.\n\nSCIJ de Hacienda\nSCIJ de la Procuraduría General de la República",
  "body_en_text": "VOTO N° 0257-F-10\n\nAGRARIAN TRIBUNAL OF THE SECOND JUDICIAL CIRCUIT OF SAN JOSÉ. Goicoechea, at ten hours forty-seven minutes on the nineteenth of March of two thousand ten.-\n\nPOSSESSORY INFORMATION, promoted by [Nombre1], of age, married, homemaker, resident of Río Claro de Golfito, identity card number CED1- - ; and [Nombre2], of age, married, homemaker, resident of Río Claro de Golfito, identity card number CED2- - . Appearing in the proceeding are the PROCURADURÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA, represented by Lydiana Rodríguez Paniagua, with qualities unknown in the record, in her capacity as assistant procurator, and the INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO, represented by Carmelina Vargas Hidalgo, of age, divorced, attorney, resident of Guachipelín de Escazú, identity card number CED3- - , in her capacity as general judicial representative. Processed in the Agrarian Court of the Southern Zone. Acting as directing attorney for the promoting party is licensed attorney Zeidy Cruz Castañeda, with qualities unknown in the record.-\n\nWHEREAS:\n\n1. The promoting party filed these possessory information proceedings, estimated at the sum of one million colones, so that the following real property be ordered registered in the Public Property Registry, described as: \"Land dedicated to a dwelling house and green areas, located at [Dirección1] of the Province of Puntarenas, measuring two hundred (sic) sixty-five thousand two hundred nine square meters and eighty-eight square decimeters, according to plan P-1114100-2006, bounded on the North by [Dirección2], on the South by [Nombre3]; and stream, on the East by [Nombre3] and on the West by [Nombre4] and [Nombre5].\"-, (folios 10 to 12).-\n\n2. The Procuraduría General de la República and the Instituto de Desarrollo Agrario were deemed to have appeared in the proceeding under the terms appearing at folios 61 to 62 and 65, respectively.-\n\n3. Licensed attorney Juan Gutiérrez Villalobos, first instance judge, in a resolution issued at fourteen hours twenty minutes on the fifteenth of June of two thousand nine, resolved: \"THEREFORE: The possessory information is approved. With the encumbrances referred to in Article 17 of the Law of Possessory Informations and without prejudice to third parties with superior right, the Registrar of the Property Registry is ordered to register, for the first time and in equal shares, in the name of [Nombre1] identity card CED4 , and [Nombre6] identity card CED5 - , both of age, married once, homemakers, residents of Bajo Bonita de Llano Bonito de Río Claro Golfito Puntarenas, the farm described in the plan registered in the National Cadastre under number P-1114100-2006, described as follows: Land dedicated to a dwelling house and green areas, fallow thickets (tacotales) and sparse mountain located in the Province of Puntarenas, in [Dirección3] Guaycara of the seventh Canton Golfito, has an extension of two hundred sixty-five thousand two hundred nine square meters and eighty-eight square decimeters, whose current boundaries are: NORTH: public street with a frontage of five hundred fifty meters and sixty-nine centimeters of frontage, SOUTH: [Nombre3], stream and right-of-way easement (servidumbre de paso), EAST: [Nombre3], [Dirección4] and WEST: [Nombre7] and [Nombre5]. The real property subject of this proceeding is estimated at the sum of one million colones. RESTRICTIONS AND LIMITATIONS: In addition to those contained in Article 19 of the Law of Possessory Informations, the property to be titled must be registered subject to any activity intended to be carried out within the property that may affect the conservation, protection, or renewal of the forests located on the banks of the stream must be previously authorized by the Ministry of Environment and Energy, the foregoing so that there is an optimal balance of natural resources and the sustainable use of the forest. The area adjacent to the stream indicated in Article 33, subsection b), of the Forest Law (Ley Forestal) No. 7575 constitutes a protection area and the cutting or elimination of trees (sic) is prohibited. Likewise, the channel and the waters of that current are of public domain (Water Law (Ley de Aguas), Articles 1, subsection IV and 3, subsection III). The certification of this judgment shall serve to register the related farm in the Property Registry.-\", (folios 139 to 143).-\n\n4. The Procuraduría General de la República filed an appeal with an express indication of the reasons for which it refutes the thesis of the lower court, under the terms appearing at folios 152 to 154.-\n\n5. In the substantiation of the proceeding, the legal prescriptions have been observed, and no errors or omissions capable of producing the nullity of the ruling are observed.\n\nJudge Vargas Vásquez writes the opinion; and,\n\nCONSIDERING:\n\nI. The proven facts contained in the appealed resolution are shared, as they are consistent with the evidence in the record. Additionally, the following of such nature is added in this instance: 9. The real property is currently mostly destined for abandoned pastures (repastos en abandono) and mostly for fallow thickets (tacotales), protecting the forest resource (see statement of the promoters at folio 18, judicial inspection (reconocimiento judicial) record at folio 74, witness statements of [Nombre8] at folio 72, [Nombre9] at folio 72 verso, and of [Nombre10] at folio 73, as well as land use certificate issued by the National Institute of Agricultural Innovation and Technology Transfer (Instituto Nacional de Innovación y Transferencia de Tecnología Agropecuaria) at folio 92). 10. The springs (nacientes) existing on the real property have been protected and are not utilized for the supply of any population or are considered necessary to be reserved for such purpose (see official communication issued by the Department of Hydrographic Basins (Departamento de Cuencas Hidrográficas) at folios 100 and 101). 11. The real property is duly delimited (judicial inspection record at folio 74).-\n\nII. Licensed attorney Lydiana Rodríguez Paniagua, Assistant Procurator of the Procuraduría General de la República, filed an appeal against the judgment in a brief sent by fax on July 1, 2009, the original of which was presented the following day (folios 152 and 155). At its core, it alleges that the land use certificate, the judicial inspection, and the witness evidence reveal that the nature of the property to be titled is forest. Therefore, it adds, although forestry legislation allows the titling of properties located outside protected wildlife areas if the person promoting the procedure demonstrates having exercised decennial possession of the land, having protected the resource, and having the property duly delimited, the declaration of forest public domain made by the Forest Law 4465 of 1969, in Article 33, amended by the Forest Law 7174 of 1990, in Article 32, and the public domain (demanial) character maintained by the Forest Law 7575, in numerals 13 and 14, must be considered. Finally, the state representative expanded on the grievances set forth in a brief presented before this Tribunal on December 2, 2009 (folio 166), a motion that will not be taken into consideration as it is untimely, since grievances against a judgment must be set forth within the 5-day period provided for appealing pursuant to Article 59 of the Law of Agrarian Jurisdiction (Ley de Jurisdicción Agraria) or be substantiated within the subsequent twenty-four hours, in accordance with numeral 502 of the Labor Code (Código de Trabajo).-\n\nIII. Article 7 of the Law of Possessory Informations allows the titling of properties located outside protected areas that contain forests, provided that the promoting person accredits the exercise of decennial possession of the land, having protected the forest resource, and having the property duly delimited by fences and lanes. This proceeding seeks the titling of a property located in Bajo Bonita de Guaycará, [Dirección5], seventh canton of the province of Puntarenas, with a measure of 26 hectares 5209.88 square meters, destined for pasture (repasto) and fallow thickets (tacotales), according to cadastral plan [Placa1] (folio 1). That property is located outside any protected wildlife area, according to certification issued by the National System of Conservation Areas (Sistema Nacional de Áreas de Conservación, SINAC) (folio 2). The initial brief indicated it is land dedicated \"to a dwelling house and green areas\" (folio 10), information that was rectified in a brief presented subsequently, affirming that \"In reality the pasture (repasto) areas that exist at this time are approximately 5 hectares, as to the fact that it was indicated (sic) that the land is dedicated to green areas and a dwelling house, this was a mistake, because there are also fallow thickets (tacotales) and sparse mountain. 4. the possessory acts carried out consist of cleaning lanes, fences, cleaning pastures (repastos) and planting some fruit trees.\" (folio 18). The Court conducted a judicial inspection of the real property at 9 hours 30 minutes on March 13, 2008, in the record of which it stated that the property is duly delimited and added: \"The land is dedicated mostly to fallow thickets (tacotales) approximately sixty percent and forty percent to pastures (potreros), and toward the south side high fallow thicket (tacotal alto) partly well-protected and cared for secondary forest... Likewise, there are several fruit trees such as mangoes, oranges, mandarins and guavas\" (folios 74 and 75). In the transfer document, through which [Nombre11] donated the improvements and possessory rights exercised over the land to the promoters, dated February 20, 2007, it was indicated that it was land \"for agriculture\" (folio 17). For her part, the witness [Nombre8] referred to the destination given to the land by the promoters and the previous owner as pasturelands (pastizales) in which cattle are kept, although she indicated: \"The land has fallow thicket and forest in certain parts.\" (folio 72). For his part, [Nombre9] stated that the real property has been destined, from when it belonged to the previous owner, up to the present, to agriculture, pasturelands for cattle and that it has \"another part of fallow thicket or scrub (tacotal o monte)\" (folio 72 verso). Finally, [Nombre10] affirmed that the property has been destined for agriculture and pasturelands for cattle since it belonged to the previous owner and up to the present, although he indicated \"currently the land has a part of pasture and scrub (pasto y monte), it does not have mountain\" (folio 73). Likewise, in the land use certificate issued by the National Institute of Agricultural Innovation and Technology Transfer, it was stated that the current use is \"abandoned pasture (repasto en abandono)\" and \"fallow thicket (tacotal)\" complying with the conforming use of the land (folio 92). From what has been stated in the cited evidence, it is evident that the land was originally destined for agriculture and cattle ranching, when [Nombre11] was in possession of it, and later, it gradually transitioned from abandoned pastures (repastos en abandono) to fallow thickets (tacotales), evidencing a conservationist attitude on the part of the promoters, who have left the land in a process of natural regeneration. This attitude conforms to the requirements set forth in Article 7 of the Law of Possessory Informations that requires the protection of the forest resource, and especially, to the recommendations of the National Institute of Agricultural Innovation and Technology Transfer to suppress agricultural activities in the sector of abandoned pastures (repastos en abandono) and to the total elimination of cattle ranching activity in the fallow thicket (tacotal) part, without the springs (nacientes) existing on the land serving for the use of any population or needing to be reserved for such purpose, according to the official communication issued by the Department of Hydrographic Basins (folio 100 and 101). However, it does not in any way evidence the existence of forest, since in reality it is a matter of fallow thickets (tacotales) in the process of becoming secondary forest, a product of the natural regeneration in which the property has been in recent years. The foregoing, added to the fact that in this Tribunal's opinion, Article 7 of the Law of Possessory Informations allows the titling of real properties located outside protected areas that contain forest, means that the arguments set forth by the representative of the State are not shared. Regarding this last point, it is important to note that the Constitutional Chamber (Sala Constitucional) of the Supreme Court of Justice has repeatedly rejected the unconstitutionality actions filed against said norm, a criterion that is binding, among them, vote [Telf1].-\n\nIV. Based on the foregoing, the appealed resolution shall be affirmed. Likewise, the request for the suspension of this proceeding filed by the representative of the State in a brief presented on December 3, 2009 before the consultation formulated by this Tribunal, corresponding to file 09-010760-0007-CO, shall be rejected, because said consultation was rejected outright.-\n\nTHEREFORE:\n\nThe judgment is affirmed.- \n\nDAMARIS VARGAS VÁSQUEZ\n\nENRIQUE ULATE CHACÓN                    ANTONIO DARCIA CARRANZA\n\nEXPEDIENT: EXPN1\n\nPROCEEDING: POSSESSORY INFORMATION\n\nPROMOTED BY: [Nombre1] AND ANOTHER\n\nC+P+N\n\nIt is a faithful copy of the original - Taken from Nexus.PJ on: 29-03-2026 08:23:04.\n\nSCIJ de Hacienda\nSCIJ de la Procuraduría General de la República"
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