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  "id": "norm-64626",
  "citation": "Decreto 34946",
  "section": "norms",
  "doc_type": "executive_decree",
  "title_es": "Reglamento de Zonificación del Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo",
  "title_en": "Zoning Regulation for the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge",
  "summary_es": "Este decreto ejecutivo establece la zonificación oficial del Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo, una categoría de manejo mixto que busca equilibrar la conservación con el uso sostenible. Define quince zonas —nueve terrestres y seis marino-costeras— y detalla para cada una los usos recomendados, usos permitidos bajo condiciones y usos prohibidos, basándose en criterios técnicos de capacidad de soporte del suelo y fragilidad ecosistémica. Se regula de manera integral aspectos como densidades, coberturas máximas de construcción, retiros, alturas, tratamiento de aguas residuales y protección de humedales, ríos y zona marítimo-terrestre. Incorpora salvaguardias para la fauna, como pasos de fauna en vías, iluminación dirigida al suelo y restricciones al uso de vehículos motorizados en playas. Establece la obligatoriedad de obtener viabilidad ambiental de SETENA para todo proyecto y asigna la vigilancia al Área de Conservación La Amistad Caribe. Su objetivo es garantizar la preservación de los recursos naturales del refugio y promover un desarrollo compatible con la visión de sostenibilidad ambiental, económica y social en el cantón de Talamanca.",
  "summary_en": "This executive decree establishes the official zoning for the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge, a mixed-category protected area aiming to balance conservation with sustainable use. It defines fifteen zones —nine terrestrial and six marine-coastal— and details for each the recommended uses, uses allowed under conditions, and prohibited activities, based on technical criteria of land carrying capacity and ecosystem fragility. It comprehensively regulates building densities, maximum lot coverage, setbacks, heights, wastewater treatment, and protection of wetlands, rivers, and the maritime-terrestrial zone. Safeguards for wildlife include wildlife crossings on roads, downward-directed outdoor lighting, and restrictions on motorized vehicles on beaches. The regulation mandates environmental viability (EIA) approval by SETENA for all projects and assigns oversight to the La Amistad Caribe Conservation Area. Its goal is to ensure the preservation of the refuge's natural resources while fostering development compatible with environmental, economic, and social sustainability in the Talamanca canton.",
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  "date": "06/11/2008",
  "year": "2008",
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    "wildlife-law-7317",
    "environmental-law-7554",
    "forestry-law-7575"
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  "es_concept_hints": [
    "Refugio Nacional de Vida Silvestre",
    "Plan de Manejo",
    "Zona Marítimo Terrestre",
    "viabilidad ambiental",
    "humedales",
    "cambio de uso del suelo",
    "área de protección",
    "tortugas marinas"
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    {
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      "law": "Ley 7317"
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  "keywords_es": [
    "Gandoca-Manzanillo",
    "refugio de vida silvestre",
    "zonificación",
    "área protegida",
    "reglamento",
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    "Talamanca",
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  "keywords_en": [
    "Gandoca-Manzanillo",
    "wildlife refuge",
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    "regulation",
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    "Talamanca",
    "wetlands",
    "maritime terrestrial zone",
    "leatherback turtle",
    "hawksbill turtle",
    "environmental viability",
    "SETENA",
    "land use change",
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  "excerpt_es": "Artículo 2º—Categorías de las recomendaciones de uso. Las recomendaciones de uso se presentan en tres categorías: a.) uso recomendado, b.) uso recomendado con condición y c.) uso no permitido. Para cada una de ellas se establecen las recomendaciones que, con base en criterios técnicos de manejo, son las ideales para su desarrollo desde una perspectiva de sostenibilidad del recurso.\n\na. Uso recomendado: Propone actividades que el Área de Conservación La Amistad Caribe deberá sugerir como prioritarias o idóneas para ser desarrolladas en cada zona o subzona del Refugio atendiendo las características del ecosistema que alberga.\n\nb. Uso recomendado con condición: Es aquel uso no prioritario para las condiciones del terreno, al cual el concesionario puede destinar su propiedad sin generar conflictos con los usos recomendados. Para ello se debe contar previamente con un análisis y recomendación escritos por parte del Comité Local respectivo. La autorización de dicho uso será dada por la Dirección del Área de Conservación La Amistad Caribe.\n\nc. Uso no permitido: Prohíbe actividades que por su naturaleza pueden deteriorar el recurso natural o entrar en conflicto con los usos recomendados. Los usos definidos como no permitidos no se aceptan bajo ninguna condición es decir no hay excepciones.",
  "excerpt_en": "Article 2—Use recommendation categories. Use recommendations are presented in three categories: a) recommended use, b) recommended use with conditions, and c) prohibited use. For each, recommendations are established that, based on technical management criteria, are ideal for development from a resource sustainability perspective.\n\na. Recommended use: Proposes activities that the La Amistad Caribe Conservation Area should suggest as priority or suitable for each zone or subzone of the Refuge, based on the ecosystem characteristics.\n\nb. Recommended use with conditions: A non-priority use for the terrain conditions, which the concessionaire may allocate on their property without conflicting with recommended uses. This requires prior written analysis and recommendation from the respective Local Committee. Authorization for such use shall be granted by the Directorate of the La Amistad Caribe Conservation Area.\n\nc. Prohibited use: Prohibits activities that, by their nature, may degrade the natural resource or conflict with recommended uses. Uses defined as prohibited are not accepted under any condition, meaning there are no exceptions.",
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    "label_es": "Norma vigente",
    "summary_en": "Establishes the official zoning of the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge, mixed category, with 15 zones and binding use recommendations.",
    "summary_es": "Se establece la zonificación oficial del Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo, categoría mixta, con 15 zonas y recomendaciones de uso vinculantes."
  },
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      "context": "Artículo 2",
      "quote_en": "Uses defined as prohibited are not accepted under any condition, meaning there are no exceptions.",
      "quote_es": "Los usos definidos como no permitidos no se aceptan bajo ninguna condición es decir no hay excepciones."
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    {
      "context": "Artículo 3",
      "quote_en": "R.11. All activities conducted in the RNVS-GM must have environmental viability approval from SETENA...",
      "quote_es": "R.11. Toda actividad que se realiza en el RNVS-GM deberá contar con la viabilidad ambiental otorgada por la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA)..."
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      "context": "Artículo 3, R.7",
      "quote_en": "The use of motorized vehicles is not permitted in the Public Zone.",
      "quote_es": "No se permitirá el uso de vehículos motorizados en la Zona Pública."
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      "context": "Artículo 3, R.8",
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      "quote_es": "Bajo ninguna circunstancia se permitirá el drenaje o dragado de los humedales..."
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  "body_es_text": "Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar en la totalidad del texto\n\n\nIr al final del documento\n\n- Usted está en la última versión de la norma -\n\nReglamento de Zonificación del Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo, Categoría\nMixta\n\nNº 34946-MINAE(*) (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del\nsector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de\nCiencia y Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nEL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA\n\n\n\n\n\nY EL MINISTRO DEL AMBIENTE Y ENERGÍA (*)\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nEn el ejercido de las facultades que les confieren los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 50 y 146\nde la Constitución Política, la Ley de Conservación de la Vida Silvestre Nº 7317, publicada en La\nGaceta Nº 235 del 7 de diciembre de 1992, artículos 25 y 30 incisos 5) y 6) de la Ley de\nBiodiversidad, Nº 7788, publicada en La Gaceta Nº 101 del 27 de mayo de 1998, el artículo 12 del\nReglamento a la Ley de Biodiversidad decreto ejecutivo Nº 34433-MINAE, publicado en La Gaceta Nº 68\ndel 8 de abril de 2008; el artículo 33 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554, publicada en La\nGaceta Nº 215 de 13 de noviembre de 1995, y el artículo 27 de la Ley General de la Administración\nPública, Nº 6227, de 02 de mayo de 1978.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nConsiderando:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nI.  Que mediante decreto ejecutivo Nº 16614-MAG publicado en La Gaceta Nº 206 de fecha 29 de octubre\nde 1985 se creó el Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo, en adelante por sus siglas\nde RNVS-GM.\n\n\n\n\n\nII.  Que en el artículo 50 de la Constitución Política de la República de Costa Rica, se establece\nque el Estado costarricense debe velar por el derecho constitucional de todo ciudadano a un ambiente\nsano, ecológicamente equilibrado y ambientalmente sostenible, entendido este último, como el\ndesarrollo que satisface las necesidades humanas básicas sin comprometer las opciones de las futuras\ngeneraciones.\n\n\n\n\n\nIII.   Que es función del Estado velar por la conservación de los recursos naturales especialmente\naquellos que impliquen el bienestar y mejor desarrollo social, económico, científico, ecológico, así\ncomo a los habitantes y pobladores de la región, en total coordinación con la municipalidad de cada\ncantón; obteniendo como resultado un esfuerzo conjunto en aras de garantizar la preservación de los\nrecursos naturales a las generaciones futuras de la mano con el desarrollo social y sostenible en el\ncantón de Talamanca.\n\n\n\n\n\nIV.   Que por ser el RNVS-GM un refugio de categoría mixta, resulta de suma importancia establecer\nla zonificación bajo criterios técnicos y científicos, cuyas recomendaciones fueron el resultado de\nla propuesta técnico-científica de un grupo profesional interdisciplinario, experimentado y\nreconocido.\n\n\n\n\n\nV.   Que dicha zonificación fue consultada con la sociedad civil, en talleres públicos realizados el\n30 de junio y el 21 de octubre de 1995; el 09 y el 16 de marzo de 1996.Así mismo, dicha zonificación\nfue revisada por los funcionarios del Ministerio del Ambiente y Energía (MINAE)(*) y de la\nMunicipalidad del cantón de Talamanca.\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nVI.   Que el Consejo Regional del Área de Conservación Amistad Caribe (CORAC) sesionó los días 14 de\ndiciembre del 2007 en el Centro Operativo del Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca Manzanillo-\nSector Manzanillo; el 11 de enero de 2008 en la Comunidad de Gandoca y el 23 de enero del 2008 en el\nParque Nacional Cahuita-Sector Puerto Vargas y Manzanillo en el Refugio Nacional de Vida Silvestre\nGandoca-Manzanillo-Sector Gandoca, en el Centro Comunal, a fin de presentar, conocer y analizar la\nzonificación en el Refugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo.\n\n\n\n\n\nVII.  Que de conformidad al artículo 30 inciso 5) y 6) de la Ley de Biodiversidad Nº 7788, el\nConsejo Regional del Área de Conservación Amistad Caribe (CORAC) en sesión ordinaria Nº 12 del 08 de\nfebrero del 2008, acuerdo Nº 2, aprobó el Plan de Manejo REGAMA.\n\n\n\n\n\nVIII. Que de conformidad a los artículos 25, 30, de la Ley de Biodiversidad Nº 7788, 12 del\nReglamento a la Ley de Biodiversidad Nº 34433-MINAE, y a la sesión ordinaria Nº 01-2008 celebrada el\n18 y 19 de febrero del 2008, el Concejo Nacional de Áreas de Conservación aprobó la Zonificación del\nRefugio Nacional de Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo. Por tanto;\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nDECRETAN:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nReglamento de Zonificación del Refugio Nacional\n\n\n\n\n\nde Vida Silvestre Gandoca-Manzanillo,\n\n\n\n\n\nCategoría Mixta\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nArtículo 1º-Zonificación: Para los efectos de este reglamento, el RNVS-GM se divide en quince zonas,\nnueve son terrestres y seis son marino-costeras.Para la primera de las zonas terrestres se\nconsideran quince subzonas:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nNº                     Zona                                        Subzona\n\n\n\n\n\n1      Llanura costera Cocles-Manzanillo             1.1 Agrícola (ZA)\n\n\n\n\n\n                                                              1.2 Residencial Urbana (ZRU)\n\n\n\n\n\n   1.3 Residencial (ZR)\n\n\n\n\n\n   1.4 Residencial Recreativa (ZRR)\n\n\n\n\n\n   1.5 Hotelera Turística (ZHT)\n\n\n\n\n\n   1.6 Hotelera Especial (ZHE)\n\n\n\n\n\n   1.7 Áreas de Protección (ZAP)\n\n\n\n\n\n   1.8 Acampar (ZAC)\n\n\n\n\n\n   1.9 Deportiva (ZD)\n\n\n\n\n\n   1.10 Estacionamientos (ZE)\n\n\n\n\n\n   1.11 Comercial Urbana (ZCU)\n\n\n\n\n\n   1.12 Comercial (ZC)\n\n\n\n\n\n   1.13 Institucional (ZI)\n\n\n\n\n\n   1.14 Tajos (ZT)\n\n\n\n\n\n   1.15 Patrimonio Cultural (ZPC)\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nNº                     Zona                           Subzona\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n2      Lomas de Punta Mona\n\n\n\n\n\n3      Llanura costera Manzanillo-Gandoca\n\n\n\n\n\n4      Llanura costera Gandoca\n\n\n\n\n\n5      Laguna Gandoca\n\n\n\n\n\n6      Humedal Gandoca\n\n\n\n\n\n7      Lomas del Cerro Manzanillo\n\n\n\n\n\n8      Humedal Punta Mona\n\n\n\n\n\n9      Llanura costera Gandoca-Sixaola\n\n\n\n\n\n10    Pastos marinos y arrecifes\n\n\n\n\n\n11    Arrecifes dispersos\n\n\n\n\n\n12    Desove de tortuga Carey\n\n\n\n\n\n13    Desove de tortuga Baula\n\n\n\n\n\n14    Canal submarino\n\n\n\n\n\n15    Uso múltiple\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 2º-Categorías de las recomendaciones de uso. Las recomendaciones de uso se presentan en\ntres categorías: a.) uso recomendado, b.) uso recomendado con condición y c.) uso no permitido. Para\ncada una de ellas se establecen las recomendaciones que, con base en criterios técnicos de manejo,\nson las ideales para su desarrollo desde una perspectiva de sostenibilidad del recurso. Las\ncategorías son:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\na. Uso recomendado: Propone actividades que el Área de Conservación La Amistad Caribe deberá sugerir\ncomo prioritarias o idóneas para ser desarrolladas en cada zona o subzona del Refugio atendiendo las\ncaracterísticas del ecosistema que alberga.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nb. Uso recomendado con condición: Es aquel uso no prioritario para las condiciones del terreno, al\ncual el concesionario puede destinar su propiedad sin generar conflictos con los usos recomendados.\nPara ello se debe contar previamente con un análisis y recomendación escritos por parte del Comité\nLocal respectivo. La autorización de dicho uso será dada por la Dirección del Área de Conservación\nLa Amistad Caribe.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nc. Uso no permitido: Prohíbe actividades que por su naturaleza pueden deteriorar el recurso natural\no entrar en conflicto con los usos recomendados.\n\n\n\n\n\nLos usos definidos como no permitidos no se aceptan bajo ninguna condición es decir no hay\nexcepciones.\n\n\n\n\n\nLas categorías se fundamentan en la definición de uso de cada zona que, en términos generales\nconsidera la capacidad de soporte del suelo de donde, los usos recomendados representan la mejor\nopción de uso para una determinada zona. Sin embargo, en algunas ocasiones puede permitirse que se\ndesarrollen usos diferentes a los recomendados, llamados usos recomendados con condición.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 3º-Recomendaciones (R) generales de uso para el RNVS-GM.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPara el uso del RNVS-GM se deberán considerar las siguientes recomendaciones:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.1.  Toda adecuación vial deberá considerar carriles para bicicletas y bestias; y contar con\nreductores de velocidad en caso de vías asfaltadas.\n\n\n\n\n\nTambién deberá considerar pasos elevados o subterráneos seminaturales cuando se interrumpa el paso\nde monos y otras especies.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.2.  Se respetará como retiro en los ríos y quebradas lo establecido en la Ley Forestal, a saber:\nuna franja de 15 metros en zona rural y de 10 metros en zona urbana, medidas horizontalmente a ambos\nlados, en las riberas de los ríos, quebradas o arroyos, si el terreno es plano, y de 50 metros\nhorizontales, si el terreno es quebrado.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.3.  Cualquier camino que se construya en los lugares donde su trazo corra paralelo a una quebrada,\ndeberá guardar un retiro de 50 metros. Si fuera en terreno con pendiente mayor a 20%, el retiro será\nmedido desde la base del talud que lo soporta.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.4.  Senderos peatonales desde la calle pública: los senderos existentes que van de la calle\npública hasta la zona pública, tendrán un derecho de vía mínimo de 6 metros y serán exclusivamente\npara peatones, excepto para las propiedades que tengan como único acceso esta vía .En estos senderos\nla calzada no podrá ser mayor de 2 metros, conformada preferiblemente con materiales naturales.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.5.  No se autorizará la extracción de las arenas de la playa o la alteración de su configuración.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.6.  No se permitirá la construcción de marinas u obras portuarias similares dentro del Refugio, se\nexceptúan instalaciones para servicios ecoturísticos y para pesca artesanal.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.7.  No se permitirá el uso de vehículos motorizados en la Zona Pública.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.8.  Bajo ninguna circunstancia se permitirá el drenaje o dragado de los humedales, como parte de\nlas actividades que se pretenda desarrollar dentro de cada una de las zonas y subzonas definidas en\nesta zonificación; ya que de conformidad con la Ley Orgánica del Ambiente \"Los humedales son los\necosistemas con dependencia de regímenes acuáticos, naturales o artificiales, permanentes o\ntemporales, lénticos(*) o lóticos(**), dulces, salobres o salados, incluyendo las extensiones\nmarinas o arrecifes de coral o, en su ausencia, hasta seis metros de profundidad en marea baja. Por\ntal motivo el Área de Conservación La Amistad Caribe señala la existencia de siete humedales\nprincipales: la laguna de Gandoca en la periferia del río Gandoca de 200 ha; el manglar de Gandoca\nde 250 ha; 650 ha., de bosques anegados, yolillalles y lagunas, entre la laguna Gandoca y el río\nSixaola; 400 ha., de bosques anegados en la margen del río Gandoca y la quebrada Limón; 200 ha., de\npantanos herbáceos en los alrededores de Bonife a la vera del río Sixaola; el pantano de Punta Mona\nde 600 ha., entre Manzanillo y Middle Creek y aproximadamente 400 ha., de cativera, entre el extremo\neste del pantano de Punta Mona y Middle Creek.\n\n\n\n\n\n(*) Cuerpo de aguas continentales estancadas, en reposo o con muy poco movimiento.\n\n\n\n\n\n(**) Cuerpo de aguas en movimiento.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.9.  Las áreas boscosas y humedales en la zona marítima terrestre son Patrimonio Natural del\nEstado.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR10. De previo a otorgar el visto bueno (Vº Bº) a nuevos proyectos y construcciones se debe contar\ncon un análisis de la disponibilidad del recurso hídrico.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR11. Toda actividad que se realiza en el RNVS-GM deberá contar con la viabilidad ambiental otorgada\npor la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA), de conformidad al Voto Nº 11155-2007 de las\ncatorce horas cuarenta y nueve minutos del 1º de agosto del año 2007 emitido por la Sala\nConstitucional de la Corte Suprema de Justicia.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.12.    No se permitirán, bajo ninguna circunstancia, piscinas sin sistemas de depuración y\nfiltrado de las aguas o que utilicen agentes químicos para este propósito.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.13.    Toda iluminación exterior, no habitacional, deberá ser del tipo de vapor de sodio. No se\nrecomienda la autorización de anuncios luminosos en Neón o en luminarias tipo metal-arch. o\nsimilares, que puedan producir deslumbramiento a la fauna local. Toda iluminación exterior deberá\nestar dirigida hacia el suelo o de los aleros hacia las paredes, pero siempre en dirección hacia el\nsuelo, así se deberá establecer en la autorización de construcción.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.14.    Todo desarrollo de infraestructura turística o comercial, dentro o fuera de la Zona\nMarítimo Terrestre, con una población mayor o igual a 20 personas utilizando el mismo sistema de\ntratamiento de aguas residuales, deberá contar con una planta de tratamiento que no genere residuos\nsólidos finales.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.15.    Toda planta de tratamiento de aguas residuales deberá contar, previo a su instalación, con\nel visto bueno del Ministerio de Salud y del Ministerio del Ambiente y Energía (MINAE)(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\n \n\n\n\n\n\nR.16.    Todas las construcciones dentro del Refugio serán de un máximo de 9 metros de altura,\nmedidos desde el sitio en que se asienta la construcción. Esta altura incluye techos, saledizos o\ncualquier otro elemento constructivo. Se permitirá en esta altura un máximo de 2 plantas. Se\nexceptúan los ranchos de paja para los cuales se establece un máximo de 20 m en una sola planta, su\naltura se mide igual que el resto de las edificaciones.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.17.    En casos no previstos en los que las condiciones biofísicas que requieran la modificación\nde los retiros de algunas propiedades, se podrá realizar por medio del alineamiento especificado en\nel permiso de construcción.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.18.    Los canales de evacuación de aguas pluviales deberán incorporar vegetación u otro medio\npara evitar el arrastre excesivo de sedimentos al mar.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nR.19.    Toda reforestación que se realice dentro del RNVS-GM deberá hacerse con especies nativas\ndel Refugio Gandoca-Manzanillo, exclusivamente.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 4º-Situaciones especiales, existentes o de hecho:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n1) Las superficies y frentes mínimos estipulados en este reglamento para todas las zonas y subzonas,\nserán exigibles en lotes o fincas nuevas, producto o resultado de un fraccionamiento de finca madre\no urbanización y en el momento de otorgar los permisos correspondientes.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n2) En los casos de zonas o subzonas con restricciones de baja densidad y baja cobertura, la\nDirección del Área de Conservación La Amistad Caribe podrá autorizar la concentración de tales\nderechos en un área específica del terreno del solicitante, siempre y cuando este último renuncie\nexpresa y permanentemente al uso de tales derechos en el resto de la propiedad. Tal autorización y\ncompromiso debe quedar debidamente respaldado mediante documento legalizado por el departamento\nrespectivo del Ministerio del Ambiente y Energía (MINAE)(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 5º-Zona 1. Subzona 1: Agrícola (ZA).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     agrícola y vivienda unifamiliar.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         pecuario.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de Regulación: construcciones\n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 15 metros medidos desde los límites de la propiedad. Debe mantenerse una\nbarrera vegetativa de 15 metros en todas las colindancias, que disminuya el efecto visual de las\nconstrucciones.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 2 viviendas por propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        2% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de Regulación: Otros\n\n\n\n\n\nPecuario:                      extensivo.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquier otro diferente a los mencionados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 6º-Zona 1. Subzona 2: Residencial Urbana (ZRU).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     vivienda unifamiliar y áreas deportivas de apoyo a esta.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         vivienda residencial recreativa, condominio, apartamento, cabinas o\npensiones, comercio, oficinas. Solo que esté sobre calle pública y cuente con sistema de tratamiento\nde aguas residuales que no genere residuos sólidos finales.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1.000 metros cuadrados mínimos.500 metros mínimos si cuenta con sistema de\ntratamiento de aguas centralizado.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de Regulación: construcción:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 40 personas por hectárea.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Hoteles, industrias, centros de acopio de pesca, centros comerciales,\nalmacenes, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación\nque no sea de índole habitacional y que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 7º.-Zona 1. Subzona 3: Residencial (ZR).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     vivienda unifamiliar y áreas deportivas de apoyo a esta.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         residencial recreativa, condominio apartamento, comercio, oficina, hotel o\npensión. Tales usos condicionados solo en terrenos que estén frente a calle pública.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    2.000 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de Regulación: construcción:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 60 personas por hectárea.20 personas por proyecto en el caso de autorizarse\ncondominio, apartamento, hotel o pensión.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros de acopio de pesca, centros comerciales, almacenes,\nproyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que no sea\nde índole habitacional y que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 8º-Zona 1. Subzona 4: Residencial Recreativa (ZRR).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     vivienda residencial recreativa y unifamiliar. Áreas deportivas de apoyo a\nestas.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         condominios, apartamentos, hoteles, cabinas o pensiones. Tales usos\ncondicionados solo en terrenos que estén frente a calle pública.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    4.500 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      40 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad, con excepción del\nlindero que colinde con la Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre que será de 20 metros\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 40 personas por hectárea.20 personas por proyecto en el caso de autorizarse\nusos condicionados.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros de acopio de pesca, centros comerciales, almacenes,\nproyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que no sea\nde índole habitacional.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 9º-Zona 1. Subzona 5: Hotelera Turística (ZHT).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     edificaciones en las cuales se alojan personas en calidad de huéspedes,\ncualquiera que sea el tiempo y condición de permanencia, se den o no comidas en ellas, tales como\nhoteles, apartohoteles, moteles, posadas, fondas o similares.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         Condominios, apartamentos, cabinas o pensiones y vivienda residencial\nrecreativa. Las agencias de viajes y de alquiler de carros, tiendas de venta y alquiler de artículos\ndeportivos, se permitirán, siempre y cuando estén incorporadas dentro de las edificaciones\nespecificadas en el uso recomendado.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    2 hectáreas (20.000 metros cuadrados).Máximo 10 hectáreas en Zona Marítimo\nTerrestre.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      100 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 20 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero que\ncolinde con la Zona Pública que será de 30 metros. Debe mantenerse una barrera vegetativa de 20\nmetros en todas las colindancias que disminuya el efecto visual de las edificaciones.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 60 personas por hectárea.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros de acopio de pesca, centros comerciales, almacenes,\nproyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que emita\nruido, humo, vibración o genere contaminación y cualquier otro uso no autorizado.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 10º-Zona 1. Subzona 6: Hotelera Especial (ZHE).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     Edificaciones en las cuales se alojan personas en calidad de huéspedes\ncualquiera que sea el tiempo y condición de permanencia, se den o no comidas en ellas, tales como\nhoteles, apartohoteles, moteles, posadas, fondas o similares.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         Condominios, apartamentos, cabinas o pensiones y vivienda residencial\nrecreativa. Las agencias de viajes y de alquiler de carros, tiendas de venta y alquiler de artículos\ndeportivos, se permitirán, siempre y cuando estén incorporadas dentro de las edificaciones\nespecificadas en el uso recomendado.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    2 hectáreas (20.000 metros cuadrados) mínimo. Máximo 10 hectáreas en Zona\nMarítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      100 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 20 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero que\ncolinde con la Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre que será de 30 metros. Debe mantenerse una\nbarrera vegetativa de 20 m en todas las colindancias que disminuya el efecto visual de las\nedificaciones.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 20 personas por proyecto.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:                       Subsistencia.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros de acopio de pesca, centros comerciales, almacenes,\nproyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que emita\nruido, humo, vibración o genere contaminación y cualquier otro uso no autorizado.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 11.-Zona 1. Subzona 7: Áreas de Protección (ZAP).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     protección de humedales, según lo establecido en la Ley Forestal y su\nReglamento.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         regeneración natural o enriquecimiento con especies nativas.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquiera que no esté estipulado dentro de la Ley Forestal.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 12.-Zona 1. Subzona 8: Acampar (ZAC).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     actividades de descanso y recreacionales, instalaciones deportivas que no\ninvolucren edificaciones habitables de carácter permanente. Solo se permiten las instalaciones\ntemporales habitables como carpas, tiendas de campaña.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         instalaciones comerciales artesanales y oficinas administrativas\nespecíficas de la zona de acampar.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1.000 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      50 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: para las edificaciones que se construyan, 5 metros medidos desde los límites\nde la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: máximo 20 personas por instalación sanitaria.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        30% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nServicios sanitarios:       de construcción obligatoria, con sistema de tratamiento de aguas\nresiduales que no genere residuos sólidos finales.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquier otro diferente a los mencionados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 13.-Zona 1. Subzona 9: Deportiva (ZD).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    instalaciones deportivas al aire libre.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nConstrucción obligatoria:           vestidores y servicios sanitarios con sistema de tratamiento de\naguas residuales que no genere residuos sólidos finales.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        no aplica.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquier otro diferente a los mencionados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 14.-Zona 1. Subzona 10: Estacionamientos (ZE).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     estacionamientos.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         abarrotes y/o artículos deportivos, siempre que su área no sea superior\na100 metros cuadrados. Oficina específica para el estacionamiento.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    2.500 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        80% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nNivel máximo:                1 piso.\n\n\n\n\n\nServicios sanitarios:       1 por sexo obligatoriamente.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquier otro diferente a los mencionados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 15.-Zona 1. Subzona 11: Comercial Urbana (ZCU).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     pequeño comercio de abarrotes, restaurante, fonda, industria de alimentos a\nnivel familiar y centro de acopio para pesca artesanal y avituallamiento.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         taller de mantenimiento.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    800 metros cuadrados mínimos.3.000 metros cuadrados máximo en Zona Marítimo\nTerrestre.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 5 metros medidos desde los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: no aplica.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        30% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros comerciales, almacenes, proyectos de maricultura,\ntalleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que emita ruido, humo, vibración o\ngenere contaminación y cualquier otro uso no autorizado.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 16.-Zona 1. Subzona 12: Comercial (ZC).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    comercio, restaurante, fonda.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         fábrica de alimentos familiar que no produzca contaminación o ruido,\ncentro de acopio de productos del mar y avituallamiento de lanchas.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    800 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      20 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:  5 metros frontales, laterales y posterior, medidos desde los límites de la\npropiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: no aplica.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        30% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       Industrias, centros comerciales, almacenes, proyectos de maricultura,\ntalleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que emita ruido, humo, vibración o\ngenere contaminación y cualquier otro uso no autorizado.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 17.-Zona 1. Subzona 13: Institucional (ZI).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     actividades propias del Estado, tales como correo, banca, dispensario médico,\ncentro educativo público, oficinas gubernamentales y de instituciones autónomas, entre otras.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         no se acepta ninguno.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    800 metros cuadrados mínimos.\n\n\n\n\n\nFrente de propiedad:      30 metros mínimos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:  5 metros frontales, laterales y posteriores, medidos desde los límites de\nla propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        40% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquier instalación que no sea de esta índole y que emita ruido, humo,\nvibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 18.-Zona 1. Subzona 14: Tajos (ZT).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     extracción de materiales en tajos y canteras, según lo establecido en el\nCódigo de Minería y decretos ejecutivos\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         agropecuario de subsistencia.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 19.-Zona 1. Subzona 15: Patrimonio Cultural (ZPC).\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     el que los pobladores tradicionalmente le han dado a esas zonas.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         visitación ecoturística.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cualquiera que entre en conflicto con el uso recomendado.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 20.-Zona 2: Lomas Punta Mona.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         vivienda unifamiliar y recreativa, albergue, área de acampar.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    6 hectáreas mínimo. Fuera de la Zona Marítimo Terrestre 1 hectárea mínima.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:  15 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero con\nla Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre que será de 30 metros.\n\n\n\n\n\nDensidad de población:  2 viviendas por propiedad. En el caso de autorizarse usos condicionados, la\ndensidad de población no será mayor a 5 personas por hectárea en Zona Marítimo Terrestre y a 10\npersonas por hectárea fuera de esta.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        1% del área de la propiedad para construcción en Zona Marítimo Terrestre y\n2% fuera de esta.\n\n\n\n\n\nOtros:                           construcción sobre pilotes y sin movimiento de tierras y solo con\npendientes menores al 20%.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:                       subsistencia, excepto en Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\nPecuario:                      subsistencia, excepto en Zona Marítimo Terrestre\n\n\n\n\n\nReforestación:               Únicamente con especies nativas.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       actividades agropecuarias intensivas, industrias, centros de acopio de\npesca, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, carreteras y caminos para\nvehículos motorizados, cualquier otra instalación que no sea de índole habitacional y que emita\nruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 21.-Zona 3: Llanura costera Manzanillo-Gandoca.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         vivienda unifamiliar, ecoturística y recreativa, agrícola.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:   15 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero\ncon la Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre que será de 30 metros.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 2 viviendas por propiedad. En el caso de autorizarse viviendas recreativas,\nla densidad de población no será mayor a 10 personas por hectárea.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        2% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:                       subsistencia, excepto en la Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       actividades agropecuarias intensivas, industrias, centros comerciales,\nalmacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales,\ncualquier otra instalación que no sea de índole habitacional y que emita ruido, humo, vibración o\ngenere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 22.-Zona 4: Llanura costera Gandoca.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        vivienda unifamiliar actividades eco turísticas de pequeña escala y pesca\ncon licencia otorgada por el MINAE(*). No se darán más permisos de uso en la Zona Marítimo\nTerrestre.\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nTamaño de propiedad: 1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 15 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero con\nla Zona Pública que será de 30 metros.\n\n\n\n\n\nDensidad de población:           1 vivienda por propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        1% del área de la propiedad.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: otros\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:                       agricultura de especies tradicionales cuyo manejo no represente un\ncambio de uso del suelo. No se darán más permisos de uso para actividades pecuarias.\n\n\n\n\n\nForestal:                       aprovechamiento de madera depositada en la playa.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:      otras actividades agropecuarias, otro aprovechamiento forestal, industrias,\ncentros comerciales, almacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de maricultura, talleres,\ndepósitos de materiales, pesca y caza de tortugas, cualquier otra instalación que no sea de índole\nhabitacional y que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 23.-Zona 5: Laguna Gandoca.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         visitación turística, en el sector acuático se limita el transporte dentro\nde la laguna.No se darán más permisos de uso en la Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nTransporte:                    botes de remos o motor eléctrico.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       actividades agropecuarias, forestales, habitacional, industrias, centros\ncomerciales, almacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de\nmateriales, pesca y caza de tortugas, cualquier otra instalación que no sea de índole de\ninvestigación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 24.-Zona 6: Humedal Gandoca.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         vivienda unifamiliar y recreativa, agrícola, pecuario y forestal. No se\ndarán más permisos de uso en Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:   15 metros medidos desde los límites de la propiedad, excepto el lindero\ncon la Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre que será de 30 metros.\n\n\n\n\n\nDensidad de población:  2 viviendas por propiedad\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:         2% del área de la propiedad para construcción.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:           cultivos permanentes.\n\n\n\n\n\nPecuario:                      subsistencia.\n\n\n\n\n\nForestal                        Según Ley Forestal.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       actividad agropecuaria intensiva, vivienda recreativa, turismo,\nindustrias, centros comerciales, almacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de maricultura,\ntalleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que no sea de índole habitacional y\nque emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 25.-Zona 7: Lomas Cerro Manzanillo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     forestal y agrícola.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         vivienda unifamiliar y ecoturística, pecuario de subsistencia y\nreforestación.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: 15 metros medidos desde todos los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 2 viviendas por propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        2% del área de la propiedad para construcción.\n\n\n\n\n\nOtros:                           sin movimiento de tierras, construcción sobre pilotes y solo con\npendientes menores al 20%.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nAgrícola:                       solo cultivos permanentes en pendientes mayores del 20%.\n\n\n\n\n\nPecuario:                      subsistencia, en pendientes mayores del 20%.\n\n\n\n\n\nForestal                        limitada en pendientes mayores del 20% con métodos extractivos no\nmotorizados\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cacería y tenencia de perros de caza, actividades pecuarias intensivas y\nagricultura estacional en pendientes mayores de 20%. Desarrollo turístico y comercial en pendientes\nmayores al 20%.Industrias, centros comerciales, almacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de\nmaricultura, talleres, depósitos de materiales, pesca y caza de tortugas, cualquier otra instalación\nque no sea de índole habitacional y que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 26.-Zona 8: Humedal Punta Mona.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         visitación con fines de ecoturismo, senderos interpretativos, caminatas,\nobservación de aves y vida silvestre en general.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    no aplica.\n\n\n\n\n\nRetiro de construcción: no aplica.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: no aplica.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        no aplica.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       actividades agropecuarias, forestales, vivienda, industrias, centros\ncomerciales, almacenes, centros de acopio de pesca, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de\nmateriales, cualquier otra instalación que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 27.-Zona 9: Llanura costera Gandoca-Sixaola.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     vivienda unifamiliar y recreativa, agrícola, pecuario, reforestación,\ninvestigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         comercio de pequeña escala, albergues con densidades no mayores a 20\npersonas por hectárea.\n\n\n\n\n\nTamaño de propiedad:    1 hectárea (10.000 metros cuadrados) mínimo.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: construcción\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRetiro de construcción:  15 metros medidos desde todos los límites de la propiedad.\n\n\n\n\n\nDensidad de población: 2 viviendas por propiedad.\n\n\n\n\n\nCobertura máxima:        2% del área de la propiedad para construcción.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPecuario:                      extensivo.\n\n\n\n\n\nForestal:                       no comercial aprobado por el Comité Zonal.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       cacería, industrias, centros comerciales, almacenes, centros de acopio de\npesca, proyectos de maricultura, talleres, depósitos de materiales, cualquier otra instalación que\nno sea de índole habitacional y que emita ruido, humo, vibración o genere contaminación.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 28.-Zona 10: Pastos marinos y arrecifes.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación, buceo para investigación y recreación (ensayos de hábitat\nartificiales para langosta, zona de recuperación).\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        pesca deportiva y de subsistencia, pesca de langosta y paseos en lancha.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          todo deberá hacerse con licencia con limitación por talla y sexo. La\npesca de langosta será sin tanques y la de subsistencia con cuerda.\n\n\n\n\n\nBuceo:                         recreativo en sendero submarino predeterminado, con guías autorizados\npor el MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nUsos no permitidos:      pesca con arbaleta, redes, trasmallos, arrastre y palangre; extracción de\npeces para acuario, corales y otros invertebrados; uso de vehículos acuáticos deportivos motorizados\n(motos de agua).\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 29.-Zona 11: Arrecifes dispersos.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:   investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        pesca deportiva y de subsistencia, buceo y paseos en lancha.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          estacional con cuerda.\n\n\n\n\n\nBuceo:                         bajo condiciones ambientales adecuadas, sin sendero submarino\npredeterminado y con guías autorizados por el MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nUsos no permitidos:      extracción de peces para acuario, corales y otros invertebrados; pesca con\narbaleta, redes, trasmallos, arrastre y palangre (línea con varios anzuelos).\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 30.-Zona 12: Desove de Tortuga Carey.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:     conservación e investigación\n\n\n\n\n\nUso condicionado:         pesca artesanal, buceo recreativo y observación de tortugas.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          artesanal con cuerda o deportiva con cuerda fuera de época de\ndesove.\n\n\n\n\n\nBuceo:                          con snorkel.\n\n\n\n\n\nObservación de tortugas:           según decreto ejecutivo Nº 29019, sobre visitación a áreas de\ndesove.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:       extracción de peces para acuario, corales y otros invertebrados;\ndesarrollo turístico; industria; caza de tortugas; colecta de huevos de tortuga, uso de vehículos\nmotorizados en la Zona Pública de la Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 31.-Zona 13: Desove de tortuga Baula.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    conservación e investigación.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        pesca artesanal, buceo recreativo y observación de tortugas.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          artesanal con cuerda o deportiva con cuerda fuera de época de\ndesove, se debe portar licencia otorgada por el MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nBuceo:                         con snorkel.\n\n\n\n\n\nObservación de tortugas:         según decreto ejecutivo Nº 29019, sobre visitación a áreas de\ndesove. Con guía certificado por MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nUsos no permitidos:      extracción de peces para acuario, corales y otros invertebrados; desarrollo\nturístico; industria; caza de tortugas; colecta de huevos de tortuga, uso de vehículos motorizados\nen la zona pública de la Zona Marítimo Terrestre.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 32.-Zona 14: Canal submarino.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso:\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:    pesca subsistencia.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        pesca artesanal tradicional de la zona, se debe portar licencia otorgada\npor el MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          con cuerda y línea.\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:      Red agallera; buceo; extracción de peces para acuario, corales y otros\ninvertebrados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 33.-Zona 15: Uso múltiple.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nRecomendaciones de uso\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nUsos recomendados:   pesca subsistencia, deportiva, paseos en lancha.\n\n\n\n\n\nUso condicionado:        pesca artesanal, se debe portar licencia otorgada por el MINAE(*).\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nRecomendaciones de regulación: Otros.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nPesca:                          con cuerda.\n\n\n\n\n\nPesca deportiva:           con regulación estacional\n\n\n\n\n\nUsos no permitidos:      Red agallera, buceo, extracción de peces para acuario, corales y otros\ninvertebrados.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 34.-Sanciones: En caso de incumplimiento, se ordenará la suspensión inmediata de toda obra\ny/o actividad que se ejecute en contravención de la zonificación anterior, para lo cual se\ncoordinará y notificará a la Municipalidad de Talamanca y al Ministerio de Salud. Para el\ncumplimiento de los fines y respetando el debido proceso, el MINAE(*) podrá disponer de todo los\nmecanismos legales vigentes, para hacer cumplir las acciones administrativas y judiciales.\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nSe realizarán las acciones necesarias ante los Tribunales de Justicia a fin de que apliquen todas\nlas sanciones civiles y penales contempladas en las leyes correspondientes, cuando así corresponda.\n\n\n\n\n\nSerán acreedores de dichas sanciones tanto los infractores en su condición de propietarios y/o\nposeedores, concesionarios, arrendatarios y cualquier otra figura, así como los profesionales (de\ncualquier disciplina profesional) contratados por interesados y que infrinjan este reglamento con\nmalas prácticas profesionales. Así también, serán acreedores de dichas sanciones, los funcionarios\npúblicos, que son responsables del cumplimiento de este reglamento que consientan la violación del\nmismo.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 35.-El Ministerio del Ambiente y Energía (MINAE)(*) través del Sistema Nacional de Áreas de\nConservación (SINAC) y éste por medio del Área de Conservación La Amistad Caribe será el encargado\nde vigilar que se cumpla con la correcta aplicación del Plan de Manejo del RNVS-GM y de este\nReglamento.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\n (*)(Así modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley \"Traslado del sector\nTelecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia\ny Tecnología, N° 9046 del 25 de junio de 2012)\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 36.-Los planos de zonificación, informes técnicos y antecedentes que integran el resultado\ndel plan de manejo y su zonificación pueden ser consultados impresos y en digital en los siguientes\nlugares: en el Área de Conservación La Amistad Caribe (ACLA-C), sede Limón centro, en los Centros\nOperativos de Manzanillo y Gandoca, la Secretaría Ejecutiva del CONAC, ubicada en las oficinas\ncentrales del Sistema Nacional de Áreas de Conservación, en la Gerencia de Áreas Silvestres\nProtegidas, y en la Municipalidad de Talamanca.\n\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nArtículo 37.-Rige a partir de su publicación en el Diario Oficial La Gaceta.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nDado en la Presidencia de la República.-San José, a los seis días del mes de noviembre del año dos\nmil ocho.\n\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n\nFicha articulo\n\n\n\n\n\nFecha de generación: 4/5/2026 19:23:09\n\nIr al principio del documento",
  "body_en_text": "Remember that Control F is an option that allows you to search the entire text\n\n\nGo to the end of the document\n\n- You are on the latest version of the regulation -\n\nZoning Regulation for the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge, Mixed\nCategory\n\nNo. 34946-MINAE(*) (*)(Its name as amended by Article 11 of Law No. 9046, \"Transfer of the\nTelecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of\nScience and Technology,\" of June 25, 2012)\n\nTHE PRESIDENT OF THE REPUBLIC\n\nAND THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY (*)\n\n (*)(Its name as amended by Article 11 of Law No. 9046, \"Transfer of the Telecommunications\nSector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science\nand Technology,\" of June 25, 2012)\n\nIn the exercise of the powers conferred by subsections 3) and 18) of Article 140 and Articles 50 and 146\nof the Political Constitution, the Wildlife Conservation Law No. 7317, published in La Gaceta No. 235 of December 7, 1992, Articles 25 and 30, subsections 5) and 6) of the Biodiversity Law, No. 7788, published in La Gaceta No. 101 of May 27, 1998, Article 12 of the Regulation to the Biodiversity Law, Executive Decree No. 34433-MINAE, published in La Gaceta No. 68 of April 8, 2008; Article 33 of the Organic Environmental Law No. 7554, published in La Gaceta No. 215 of November 13, 1995, and Article 27 of the General Law on Public Administration, No. 6227, of May 2, 1978.\n\n \n\nConsidering:\n\n \n\nI.  That by Executive Decree No. 16614-MAG, published in La Gaceta No. 206 of October 29, 1985, the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge, hereinafter referred to by its acronym RNVS-GM, was created.\n\nII.  That Article 50 of the Political Constitution of the Republic of Costa Rica establishes that the Costa Rican State must ensure the constitutional right of every citizen to a healthy, ecologically balanced, and environmentally sustainable environment, the latter being understood as development that meets basic human needs without compromising the options of future generations.\n\nIII.   That it is the function of the State to ensure the conservation of natural resources, especially those that imply the well-being and better social, economic, scientific, and ecological development, as well as for the inhabitants and settlers of the region, in full coordination with the municipality of each canton; resulting in a joint effort to guarantee the preservation of natural resources for future generations hand in hand with social and sustainable development in the canton of Talamanca.\n\nIV.   That because the RNVS-GM is a mixed-category refuge, it is of utmost importance to establish zoning under technical and scientific criteria, the recommendations of which were the result of the technical-scientific proposal of an interdisciplinary, experienced, and recognized professional group.\n\nV.   That said zoning was consulted with civil society in public workshops held on June 30 and October 21, 1995; and on March 9 and 16, 1996. Likewise, said zoning was reviewed by officials of the Ministry of Environment and Energy (MINAE)(*) and of the Municipality of the canton of Talamanca.\n\n (*)(Its name as amended by Article 11 of Law No. 9046, \"Transfer of the Telecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science and Technology,\" of June 25, 2012)\n\nVI.   That the Regional Council of the La Amistad Caribe Conservation Area (CORAC) held sessions on December 14, 2007, at the Gandoca Manzanillo National Wildlife Refuge Operations Center-Manzanillo Sector; on January 11, 2008, in the Community of Gandoca; and on January 23, 2008, at the Cahuita National Park-Puerto Vargas Sector and at the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge-Manzanillo Sector and Gandoca Sector, at the Community Center, in order to present, learn about, and analyze the zoning in the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge.\n\nVII.  That in accordance with Article 30, subsections 5) and 6) of the Biodiversity Law No. 7788, the Regional Council of the La Amistad Caribe Conservation Area (CORAC), in regular session No. 12 of February 8, 2008, agreement No. 2, approved the REGAMA Management Plan.\n\nVIII. That in accordance with Articles 25 and 30 of the Biodiversity Law No. 7788, Article 12 of the Regulation to the Biodiversity Law No. 34433-MINAE, and regular session No. 01-2008 held on February 18 and 19, 2008, the National Council of Conservation Areas approved the Zoning of the Gandoca-Manzanillo National Wildlife Refuge. Therefore;\n\n \n\n \n\nDECREE:\n\n \n\nZoning Regulation for the Gandoca-Manzanillo\n\nNational Wildlife Refuge,\n\nMixed Category\n\n \n\nArticle 1—Zoning: For the purposes of this regulation, the RNVS-GM is divided into fifteen zones, nine are terrestrial and six are marine-coastal. For the first of the terrestrial zones, fifteen subzones are considered:\n\n \n\nNo.                     Zone                                        Subzone\n\n1      Cocles-Manzanillo Coastal Plain             1.1 Agricultural (ZA)\n\n                                                              1.2 Urban Residential (ZRU)\n\n   1.3 Residential (ZR)\n\n   1.4 Recreational Residential (ZRR)\n\n   1.5 Tourist Hotel (ZHT)\n\n   1.6 Special Hotel (ZHE)\n\n   1.7 Protection Areas (ZAP)\n\n   1.8 Camping (ZAC)\n\n   1.9 Sports (ZD)\n\n   1.10 Parking (ZE)\n\n   1.11 Urban Commercial (ZCU)\n\n   1.12 Commercial (ZC)\n\n   1.13 Institutional (ZI)\n\n   1.14 Quarries (ZT)\n\n   1.15 Cultural Heritage (ZPC)\n\n \n\n \n\nNo.                     Zone                           Subzone\n\n \n\n2      Punta Mona Hills\n\n3      Manzanillo-Gandoca Coastal Plain\n\n4      Gandoca Coastal Plain\n\n5      Gandoca Lagoon\n\n6      Gandoca Wetland\n\n7      Manzanillo Hill Hills\n\n8      Punta Mona Wetland\n\n9      Gandoca-Sixaola Coastal Plain\n\n10    Seagrass beds and reefs\n\n11    Dispersed reefs\n\n12    Hawksbill Turtle nesting\n\n13    Leatherback Turtle nesting\n\n14    Submarine channel\n\n15    Multiple use\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 2—Categories of use recommendations. The use recommendations are presented in three categories: a.) recommended use, b.) recommended use with condition, and c.) not permitted use. For each of these, the recommendations that, based on technical management criteria, are ideal for their development from a perspective of resource sustainability are established. The categories are:\n\n \n\na. Recommended use: Proposes activities that the La Amistad Caribe Conservation Area should suggest as priorities or suitable to be developed in each zone or subzone of the Refuge, taking into account the characteristics of the ecosystem it harbors.\n\n \n\nb. Recommended use with condition: Is that use which is not a priority for the terrain conditions, to which the concessionaire may destine their property without generating conflicts with the recommended uses. For this, a prior written analysis and recommendation by the respective Local Committee is required. The authorization of said use will be granted by the Directorate of the La Amistad Caribe Conservation Area.\n\n \n\nc. Not permitted use: Prohibits activities that by their nature may deteriorate the natural resource or conflict with the recommended uses.\n\nUses defined as not permitted are not accepted under any condition, meaning there are no exceptions.\n\nThe categories are based on the use definition for each zone which, in general terms, considers the bearing capacity of the soil, where the recommended uses represent the best use option for a given zone. However, on some occasions, uses different from the recommended ones may be allowed, called recommended uses with condition.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 3—General use recommendations (R) for the RNVS-GM.\n\n \n\nFor the use of the RNVS-GM, the following recommendations must be considered:\n\n \n\nR.1.  All road adaptations must consider lanes for bicycles and pack animals; and have speed bumps in the case of paved roads.\n\nThey must also consider semi-natural elevated or underground crossings when the passage of monkeys and other species is interrupted.\n\n \n\nR.2.  The established retreat from rivers and streams in the Ley Forestal shall be respected, namely: a strip of 15 meters in rural zones and 10 meters in urban zones, measured horizontally on both sides, on the banks of rivers, streams, or creeks, if the terrain is flat, and of 50 meters horizontally, if the terrain is steep.\n\n \n\nR.3.  Any road built in places where its layout runs parallel to a stream must maintain a retreat of 50 meters. If on terrain with a slope greater than 20%, the retreat shall be measured from the base of the embankment that supports it.\n\n \n\nR.4.  Pedestrian paths from the public street: existing paths going from the public street to the public zone will have a minimum right-of-way of 6 meters and will be exclusively for pedestrians, except for properties whose only access is this way. On these paths, the roadway may not be larger than 2 meters, preferably made of natural materials.\n\n \n\nR.5.  The extraction of beach sands or the alteration of their configuration will not be authorized.\n\n \n\nR.6.  The construction of marinas or similar port works within the Refuge will not be permitted, except for installations for ecotourism services and for artisanal fishing.\n\n \n\nR.7.  The use of motorized vehicles in the Public Zone will not be permitted.\n\n \n\nR.8.  Under no circumstances will the drainage or dredging of wetlands be permitted as part of the activities intended to be developed within each of the zones and subzones defined in this zoning; given that, in accordance with the Organic Environmental Law, \"Wetlands are ecosystems dependent on aquatic regimes, natural or artificial, permanent or temporary, lentic(*) or lotic(**), fresh, brackish, or saline, including marine extensions or coral reefs or, in their absence, up to six meters deep at low tide.\" Therefore, the La Amistad Caribe Conservation Area identifies the existence of seven main wetlands: the Gandoca lagoon on the periphery of the Gandoca River, of 200 ha; the Gandoca mangrove, of 250 ha; 650 ha of flooded forests, palm swamps (yolillalles), and lagoons, between the Gandoca lagoon and the Sixaola River; 400 ha of flooded forests on the bank of the Gandoca River and the Limón stream; 200 ha of herbaceous swamps in the surroundings of Bonife, on the banks of the Sixaola River; the Punta Mona swamp, of 600 ha, between Manzanillo and Middle Creek; and approximately 400 ha of cativera forest, between the eastern end of the Punta Mona swamp and Middle Creek.\n\n(*) Bodies of stagnant continental waters, at rest or with very little movement.\n\n(**) Bodies of moving waters.\n\n \n\nR.9.  Forested areas and wetlands in the maritime-terrestrial zone are Natural Heritage of the State.\n\n \n\nR10. Prior to granting approval (Vº Bº) to new projects and constructions, an analysis of the availability of water resources must be conducted.\n\n \n\nR11. Any activity carried out in the RNVS-GM must have the environmental viability granted by the National Environmental Technical Secretariat (SETENA), in accordance with Resolution No. 11155-2007 of fourteen hours forty-nine minutes on August 1, 2007, issued by the Constitutional Chamber of the Supreme Court of Justice.\n\n \n\nR.12.    Under no circumstances will swimming pools without water purification and filtration systems or that use chemical agents for this purpose be permitted.\n\n \n\nR.13.    All outdoor, non-residential lighting must be of the sodium vapor type. The authorization of luminous signs in Neon or metal-arc type luminaires, or similar, that may produce glare for local fauna is not recommended. All outdoor lighting must be directed toward the ground or from the eaves toward the walls, but always in the direction of the ground, as shall be established in the building permit.\n\n \n\nR.14.    Any tourist or commercial infrastructure development, within or outside the Maritime-Terrestrial Zone, with an occupancy greater than or equal to 20 people using the same wastewater treatment system, must have a treatment plant that does not generate final solid waste.\n\n \n\nR.15.    Every wastewater treatment plant must have, prior to its installation, the approval of the Ministry of Health and the Ministry of Environment and Energy (MINAE)(*).\n\n (*)(Its name as amended by Article 11 of Law No. 9046, \"Transfer of the Telecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science and Technology,\" of June 25, 2012)\n\n \n\nR.16.    All constructions within the Refuge shall be a maximum of 9 meters in height, measured from the site where the construction sits. This height includes roofs, eaves, or any other constructive element. A maximum of 2 floors will be permitted at this height. Exceptions are made for thatched-roof structures (\"ranchos de paja\"), for which a maximum of 20 meters on a single floor is established; their height is measured the same as for the rest of the buildings.\n\n \n\nR.17.    In unforeseen cases where biophysical conditions require the modification of the retreats of some properties, this may be done through the alignment specified in the building permit.\n\n \n\nR.18.    Stormwater drainage channels must incorporate vegetation or other means to prevent the excessive transport of sediments to the sea.\n\n \n\nR.19.    Any reforestation carried out within the RNVS-GM must exclusively use native species of the Gandoca-Manzanillo Refuge.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 4—Special, existing, or de facto situations:\n\n \n\n1) The minimum surface areas and frontages stipulated in this regulation for all zones and subzones shall be required for new lots or parcels, resulting from a subdivision (fraccionamiento) of a parent parcel or a development, and at the time of granting the corresponding permits.\n\n \n\n2) In cases of zones or subzones with low-density and low-coverage restrictions, the Directorate of the La Amistad Caribe Conservation Area may authorize the concentration of such rights in a specific area of the applicant's land, provided that the latter expressly and permanently renounces the use of such rights on the rest of the property. Such authorization and commitment must be duly supported by a document legalized by the respective department of the Ministry of Environment and Energy (MINAE)(*).\n\n (*)(Its name as amended by Article 11 of Law No. 9046, \"Transfer of the Telecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science and Technology,\" of June 25, 2012)\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 5—Zone 1. Subzone 1: Agricultural (ZA).\n\n \n\nUse Recommendations\n\nRecommended uses:     agricultural and single-family housing.\n\nConditioned use:         livestock.\n\nProperty size:    1 hectare (10,000 square meters) minimum.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory Recommendations: constructions\n\nBuilding retreat: 15 meters measured from property boundaries. A vegetative barrier of 15 meters must be maintained on all boundaries to reduce the visual effect of the constructions.\n\nPopulation density: 2 dwellings per property.\n\nMaximum coverage:        2% of the property area.\n\n \n\nRegulatory Recommendations: Others\n\nLivestock:                      extensive.\n\nNot permitted uses:       any other different from those mentioned.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 6—Zone 1. Subzone 2: Urban Residential (ZRU).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     single-family housing and supportive sports areas.\n\nConditioned use:         recreational residential housing, condominium, apartment, cabins or boarding houses, commerce, offices. Only if located on a public street and having a wastewater treatment system that does not generate final solid waste.\n\nProperty size:    1,000 square meters minimum. 500 meters minimum if it has a centralized treatment system.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory Recommendations: construction:\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries.\n\nPopulation density: 40 people per hectare.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Hotels, industries, fishery collection centers, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that is not residential in nature and that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 7.—Zone 1. Subzone 3: Residential (ZR).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     single-family housing and supportive sports areas.\n\nConditioned use:         recreational residential, condominium apartment, commerce, office, hotel, or boarding house. Such conditioned uses only on lots facing a public street.\n\nProperty size:    2,000 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory Recommendations: construction:\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries.\n\nPopulation density: 60 people per hectare. 20 people per project if a condominium, apartment, hotel, or boarding house is authorized.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Industries, fishery collection centers, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that is not residential in nature and that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 8—Zone 1. Subzone 4: Recreational Residential (ZRR).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     recreational residential and single-family housing. Supportive sports areas for these.\n\nConditioned use:         condominiums, apartments, hotels, cabins, or boarding houses. Such conditioned uses only on lots facing a public street.\n\nProperty size:    4,500 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      40 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries, with the exception of the boundary bordering the Public Zone of the Maritime-Terrestrial Zone, which shall be 20 meters.\n\nPopulation density: 40 people per hectare. 20 people per project if conditioned uses are authorized.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Industries, fishery collection centers, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that is not residential in nature.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 9—Zone 1. Subzone 5: Tourist Hotel (ZHT).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     buildings in which people are accommodated as guests, whatever the duration and conditions of stay, whether meals are served or not, such as hotels, apart-hotels, motels, inns, eating houses, or similar.\n\nConditioned use:         Condominiums, apartments, cabins or boarding houses, and recreational residential housing. Travel agencies and car rental agencies, shops selling and renting sports items, will be permitted as long as they are incorporated within the buildings specified in the recommended use.\n\nProperty size:    2 hectares (20,000 square meters). Maximum 10 hectares in the Maritime-Terrestrial Zone.\n\nProperty frontage:      100 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 20 meters measured from property boundaries, except the boundary bordering the Public Zone, which shall be 30 meters. A vegetative barrier of 20 meters must be maintained on all boundaries to reduce the visual effect of the buildings.\n\nPopulation density: 60 people per hectare.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Industries, fishery collection centers, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution, and any other unauthorized use.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 10—Zone 1. Subzone 6: Special Hotel (ZHE).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     Buildings in which people are accommodated as guests, whatever the duration and conditions of stay, whether meals are served or not, such as hotels, apart-hotels, motels, inns, eating houses, or similar.\n\nConditioned use:         Condominiums, apartments, cabins or boarding houses, and recreational residential housing. Travel agencies and car rental agencies, shops selling and renting sports items, will be permitted as long as they are incorporated within the buildings specified in the recommended use.\n\nProperty size:    2 hectares (20,000 square meters) minimum. Maximum 10 hectares in the Maritime-Terrestrial Zone.\n\nProperty frontage:      100 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 20 meters measured from property boundaries, except the boundary bordering the Public Zone of the Maritime-Terrestrial Zone, which shall be 30 meters. A vegetative barrier of 20 m must be maintained on all boundaries to reduce the visual effect of the buildings.\n\nPopulation density: 20 people per project.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\n \n\nRegulatory recommendations: Others\n\n \n\nAgricultural:                       Subsistence.\n\nNot permitted uses:       Industries, fishery collection centers, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution, and any other unauthorized use.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 11.—Zone 1. Subzone 7: Protection Areas (ZAP).\n\n \n\nUse Recommendations\n\n \n\nRecommended uses:     wetland protection, as established in the Ley Forestal and its Regulation.\n\nConditioned use:         natural regeneration or enrichment with native species.\n\nNot permitted uses:       any not stipulated within the Ley Forestal.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 12.—Zone 1. Subzone 8: Camping (ZAC).\n\n \n\nUse Recommendations\n\nRecommended uses:     rest and recreational activities, sports facilities that do not involve habitable buildings of a permanent nature. Only temporary habitable installations such as tents are permitted.\n\nConditioned use:         artisanal commercial installations and specific administrative offices for the camping area.\n\nProperty size:    1,000 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      50 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: for the buildings constructed, 5 meters measured from property boundaries.\n\nPopulation density: maximum 20 people per sanitary installation.\n\nMaximum coverage:        30% of the property area.\n\nSanitary services:       of mandatory construction, with a wastewater treatment system that does not generate final solid waste.\n\nNot permitted uses:       any other different from those mentioned.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 13.—Zone 1. Subzone 9: Sports (ZD).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:    outdoor sports facilities.\n\nProperty size:    1 hectare (10,000 square meters) minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries.\n\nMandatory construction:           changing rooms and sanitary services with a wastewater treatment system that does not generate final solid waste.\n\nMaximum coverage:        does not apply.\n\nNot permitted uses:       any other different from those mentioned.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 14.—Zone 1. Subzone 10: Parking (ZE).\n\n \n\nUse Recommendations\n\n \n\nRecommended uses:     parking lots.\n\nConditioned use:         grocery stores and/or sporting goods, provided their area does not exceed 100 square meters. Specific office for the parking lot.\n\nProperty size:    2,500 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries.\n\nMaximum coverage:        80% of the property area.\n\nMaximum level:                1 floor.\n\nSanitary services:       1 per sex mandatory.\n\nNot permitted uses:       any other different from those mentioned.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 15.—Zone 1. Subzone 11: Urban Commercial (ZCU).\n\n \n\nUse Recommendations.\n\n \n\nRecommended uses:     small grocery store, restaurant, eating house, family-level food industry, and collection center for artisanal fishing and provisioning.\n\nConditioned use:         maintenance workshop.\n\nProperty size:    800 square meters minimum. 3,000 square meters maximum in the Maritime-Terrestrial Zone.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat: 5 meters measured from property boundaries.\n\nPopulation density: does not apply.\n\nMaximum coverage:        30% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Industries, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution, and any other unauthorized use.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 16.—Zone 1. Subzone 12: Commercial (ZC).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:    commerce, restaurant, eating house.\n\nConditioned use:         family food factory that does not produce pollution or noise, collection center for seafood products, and provisioning of boats.\n\nProperty size:    800 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      20 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction:\n\n \n\nBuilding retreat:  5 meters from the front, sides, and rear, measured from property boundaries.\n\nPopulation density: does not apply.\n\nMaximum coverage:        30% of the property area.\n\nNot permitted uses:       Industries, shopping centers, warehouses, mariculture projects, workshops, material storage facilities, any other installation that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution, and any other unauthorized use.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 17.—Zone 1. Subzone 13: Institutional (ZI).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     activities typical of the State, such as postal service, banking, medical dispensary, public educational center, governmental and autonomous institution offices, among others.\n\nConditioned use:         none is accepted.\n\nProperty size:    800 square meters minimum.\n\nProperty frontage:      30 meters minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat:  5 meters from the front, sides, and rear, measured from property boundaries.\n\nMaximum coverage:        40% of the property area.\n\nNot permitted uses:       any installation not of this nature and that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 18.—Zone 1. Subzone 14: Quarries (ZT).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     extraction of materials in quarries and open-pit mines, as established in the Mining Code and executive decrees.\n\nConditioned use:         subsistence agriculture and livestock.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 19.—Zone 1. Subzone 15: Cultural Heritage (ZPC).\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     that which the traditional inhabitants have given to those areas.\n\nConditioned use:         ecotourism visitation.\n\nNot permitted uses:       any that conflict with the recommended use.\n\n \n\nArticle tab\n\nArticle 20.—Zone 2: Punta Mona Hills.\n\n \n\nUse Recommendations:\n\n \n\nRecommended uses:     conservation and research.\n\nConditioned use:         single-family and recreational housing, lodge, camping area.\n\nProperty size:    6 hectares minimum. Outside the Maritime-Terrestrial Zone, 1 hectare minimum.\n\n \n\nRegulatory recommendations: construction\n\n \n\nBuilding retreat:  15 meters measured from property boundaries, except the boundary with the Public Zone of the Maritime-Terrestrial Zone, which shall be 30 meters.\n\nPopulation density:  2 dwellings per property. If conditioned uses are authorized, the population density shall not exceed 5 people per hectare in the Maritime-Terrestrial Zone and 10 people per hectare outside of it.\n\nMaximum coverage:        1% of the property area for construction in the Maritime-Terrestrial Zone and 2% outside of it.\n\nOthers:                           construction on pilings and without earthworks (movimientos de tierra) and only on slopes of less than 20%.\n\n \n\nRegulatory recommendations: Others\n\n \n\nAgricultural:                       subsistence, except in the Maritime-Terrestrial Zone.\n\nLivestock: subsistence, except in the Zona Marítimo Terrestre.\n\nReforestation: Only with native species.\n\nProhibited uses: intensive agricultural and livestock activities, industries, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, motor-vehicle roads and paths, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 21.-Zone 3: Llanura costera Manzanillo-Gandoca.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: single-family residential, ecotourism and recreational, agricultural.\n\nProperty size: minimum 1 hectare (10,000 square meters).\n\nRegulation recommendations: construction\n\nConstruction setback: 15 meters measured from the property boundaries, except the boundary with the Zona Pública of the Zona Marítimo Terrestre, which shall be 30 meters.\n\nPopulation density: 2 dwellings per property. If recreational dwellings are authorized, the population density shall not exceed 10 persons per hectare.\n\nMaximum coverage: 2% of the property area.\n\nRegulation recommendations: Other\n\nAgricultural: subsistence, except in the Zona Marítimo Terrestre.\n\nProhibited uses: intensive agricultural and livestock activities, industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 22.-Zone 4: Llanura costera Gandoca.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: single-family residential, small-scale ecotourism activities, and fishing with a license issued by MINAE(*). No further use permits will be granted in the Zona Marítimo Terrestre.\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nProperty size: minimum 1 hectare (10,000 square meters).\n\nRegulation recommendations: construction\n\nConstruction setback: 15 meters measured from the property boundaries, except the boundary with the Zona Pública, which shall be 30 meters.\n\nPopulation density: 1 dwelling per property.\n\nMaximum coverage: 1% of the property area.\n\nRegulation recommendations: other\n\nAgricultural: farming of traditional species whose management does not represent a land-use change (cambio de uso del suelo). No further use permits will be granted for livestock activities.\n\nForestry: harvesting of timber deposited on the beach.\n\nProhibited uses: other agricultural and livestock activities, other forest harvesting (aprovechamiento forestal), industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, turtle fishing and hunting, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 23.-Zone 5: Laguna Gandoca.\n\nUse recommendations\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: tourist visitation; in the aquatic sector, transport within the lagoon is restricted. No further use permits will be granted in the Zona Marítimo Terrestre.\n\nRegulation recommendations: Other\n\nTransport: rowboats or electric motors.\n\nProhibited uses: agricultural and livestock activities, forestry, residential, industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, turtle fishing and hunting, any other installation not of a research nature.\n\nArticle 24.-Zone 6: Humedal Gandoca.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: single-family residential and recreational, agricultural, livestock, and forestry. No further use permits will be granted in the Zona Marítimo Terrestre.\n\nProperty size: minimum 1 hectare (10,000 square meters).\n\nRegulation recommendations: construction\n\nConstruction setback: 15 meters measured from the property boundaries, except the boundary with the Zona Pública of the Zona Marítimo Terrestre, which shall be 30 meters.\n\nPopulation density: 2 dwellings per property.\n\nMaximum coverage: 2% of the property area for construction.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nAgricultural: permanent crops.\n\nLivestock: subsistence.\n\nForestry: According to Ley Forestal.\n\nProhibited uses: intensive agricultural and livestock activity, recreational dwelling, tourism, industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 25.-Zone 7: Lomas Cerro Manzanillo.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: forestry and agricultural.\n\nConditional use: single-family residential and ecotourism, subsistence livestock, and reforestation.\n\nProperty size: minimum 1 hectare (10,000 square meters).\n\nRegulation recommendations: construction\n\nConstruction setback: 15 meters measured from all property boundaries.\n\nPopulation density: 2 dwellings per property.\n\nMaximum coverage: 2% of the property area for construction.\n\nOther: no earthworks (movimientos de tierra), construction on stilts, and only on slopes of less than 20%.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nAgricultural: only permanent crops on slopes greater than 20%.\n\nLivestock: subsistence, on slopes greater than 20%.\n\nForestry: limited on slopes greater than 20% with non-motorized extraction methods.\n\nProhibited uses: hunting and keeping of hunting dogs, intensive livestock activities and seasonal agriculture on slopes greater than 20%. Tourism and commercial development on slopes greater than 20%. Industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, turtle fishing and hunting, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 26.-Zone 8: Humedal Punta Mona.\n\nUse recommendations\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: visitation for ecotourism purposes, interpretive trails, walks, birdwatching, and general wildlife observation.\n\nRegulation recommendations: construction\n\nProperty size: not applicable.\n\nConstruction setback: not applicable.\n\nPopulation density: not applicable.\n\nMaximum coverage: not applicable.\n\nProhibited uses: agricultural and livestock activities, forestry, housing, industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, any other installation that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 27.-Zone 9: Llanura costera Gandoca-Sixaola.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: single-family residential and recreational, agricultural, livestock, reforestation, research.\n\nConditional use: small-scale commerce, lodges with densities not exceeding 20 persons per hectare.\n\nProperty size: minimum 1 hectare (10,000 square meters).\n\nRegulation recommendations: construction\n\nConstruction setback: 15 meters measured from all property boundaries.\n\nPopulation density: 2 dwellings per property.\n\nMaximum coverage: 2% of the property area for construction.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nLivestock: extensive.\n\nForestry: non-commercial, approved by the Zonal Committee.\n\nProhibited uses: hunting, industries, commercial centers, warehouses, fishing collection centers, mariculture projects, workshops, material storage depots, any other installation not of a residential nature that emits noise, smoke, vibration, or generates pollution.\n\nArticle 28.-Zone 10: Pastos marinos y arrecifes.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation, scuba diving for research and recreation (artificial habitat trials for lobster, recovery zone).\n\nConditional use: sport and subsistence fishing, lobster fishing, and boat rides.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: all must be done with a license, with size and sex limitations. Lobster fishing shall be without tanks, and subsistence fishing with handline.\n\nScuba diving: recreational, along a predetermined underwater trail, with guides authorized by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nProhibited uses: spear-gun fishing, nets, trammel nets, trawling, and longline; extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates; use of motorized personal watercraft (jet skis).\n\nArticle 29.-Zone 11: Arrecifes dispersos.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: research.\n\nConditional use: sport and subsistence fishing, scuba diving, and boat rides.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: seasonal, with handline.\n\nScuba diving: under suitable environmental conditions, without a predetermined underwater trail, and with guides authorized by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nProhibited uses: extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates; spear-gun fishing, nets, trammel nets, trawling, and longline (line with multiple hooks).\n\nArticle 30.-Zone 12: Desove de Tortuga Carey.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: artisanal fishing, recreational scuba diving, and turtle observation.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: artisanal with handline or sport with handline outside the nesting season.\n\nScuba diving: with snorkel.\n\nTurtle observation: according to Decreto Ejecutivo Nº 29019, on visitation to nesting areas.\n\nProhibited uses: extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates; tourism development; industry; turtle hunting; collection of turtle eggs; use of motorized vehicles in the Zona Pública of the Zona Marítimo Terrestre.\n\nArticle 31.-Zone 13: Desove de tortuga Baula.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: conservation and research.\n\nConditional use: artisanal fishing, recreational scuba diving, and turtle observation.\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: artisanal with handline or sport with handline outside the nesting season; must carry a license issued by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nScuba diving: with snorkel.\n\nTurtle observation: according to Decreto Ejecutivo Nº 29019, on visitation to nesting areas. With a guide certified by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nProhibited uses: extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates; tourism development; industry; turtle hunting; collection of turtle eggs; use of motorized vehicles in the zona pública of the Zona Marítimo Terrestre.\n\nArticle 32.-Zone 14: Canal submarino.\n\nUse recommendations:\n\nRecommended uses: subsistence fishing.\n\nConditional use: traditional artisanal fishing of the area; must carry a license issued by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: with handline and line.\n\nProhibited uses: gillnet; scuba diving; extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates.\n\nArticle 33.-Zone 15: Uso múltiple.\n\nUse recommendations\n\nRecommended uses: subsistence fishing, sport fishing, boat rides.\n\nConditional use: artisanal fishing; must carry a license issued by MINAE(*).\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nRegulation recommendations: Other.\n\nFishing: with handline.\n\nSport fishing: with seasonal regulation.\n\nProhibited uses: gillnet, scuba diving, extraction of fish for aquariums, corals, and other invertebrates.\n\nArticle 34.-Sanctions: In case of non-compliance, the immediate suspension of all work and/or activity carried out in contravention of the above zoning shall be ordered, for which purpose the Municipalidad de Talamanca and the Ministerio de Salud shall be coordinated with and notified. For the fulfillment of the purposes and respecting due process, MINAE(*) may avail itself of all legal mechanisms in force to enforce administrative and judicial actions.\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nThe necessary actions shall be taken before the Courts of Justice so that they apply all civil and criminal sanctions contemplated in the corresponding laws, when appropriate.\n\nSuch sanctions shall be applicable to both the offenders in their capacity as owners and/or possessors, concessionaires, lessees, and any other figure, as well as to the professionals (of any professional discipline) hired by interested parties who infringe this regulation through bad professional practices. Likewise, such sanctions shall be applicable to public officials who are responsible for compliance with this regulation and who consent to its violation.\n\nArticle 35.-The Ministerio del Ambiente y Energía (MINAE)(*), through the Sistema Nacional de Áreas de Conservación (SINAC), and the latter through the Área de Conservación La Amistad Caribe, shall be responsible for ensuring the correct application of the Management Plan of the RNVS-GM and of this Regulation.\n\n (*)(Name thus modified by Article 11 of Law \"Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología, N° 9046 of June 25, 2012)\n\nArticle 36.-The zoning maps, technical reports, and background documents that constitute the result of the management plan and its zoning may be consulted in print and digitally at the following locations: at the Área de Conservación La Amistad Caribe (ACLA-C), central Limón office; at the Manzanillo and Gandoca Operational Centers; at the Executive Secretariat of CONAC, located in the central offices of the Sistema Nacional de Áreas de Conservación; at the Gerencia de Áreas Silvestres Protegidas; and at the Municipalidad de Talamanca.\n\nArticle 37.-It shall take effect upon its publication in the Diario Oficial La Gaceta.\n\nIssued at the Presidencia de la República.—San José, on the sixth day of November, two thousand eight.\n\nDate generated: 4/5/2026 19:23:09\n\nGo to the beginning of the document"
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