Acuerdo 142 — Guiding Principles of the Papagayo Gulf Tourism Zone Master PlanPrincipios orientadores del Plan Maestro General del Polo Turístico Golfo de Papagayo

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                        Texto Completo Norma 142

                        Principios orientadores del Plan Maestro General del Polo Turístico Golfo de
Papagayo

INSTITUTO COSTARRICENSE
DE TURISMO

POLO TURÍSTICO GOLFO DE
PAPAGAYO

El
Instituto Costarricense de Turismo, hace del conocimiento de los señores
Concesionarios de Polo Turístico Golfo de Papagayo, Guanacaste, el comunicado de
acuerdo de Junta Directiva SJD-142-2023, tomado en sesión ordinaria
presencial N° 6251, en el apartado 5 "Dirección y Supervisión" inciso
I), celebrada el martes 02 de mayo de 2023, se tomó el siguiente acuerdo que
textualmente dice:

"SE
ACUERDA:

A) Acoger
el comunicado de acuerdo N° CDP-057-2023, tomado por el Consejo Director del
Polo Turístico Golfo de Papagayo en la sesión ordinaria N° 06-2023 y de
conformidad con el criterio técnico contenido en los oficios N° PGP-0236-2023 y
N° PGP-0157-2023 suscritos por la Dirección Ejecutiva del PTGP, aprobar los
siguientes principios orientadores del Reglamento al Plan Maestro General del
Polo Turístico Golfo de Papagayo que hacen referencia al uso de los colores
para los exteriores: PRINCIPIOS ORIENTADORES DEL PLAN MAESTRO GENERAL DEL POLO
TURÍSTICO GOLFO DE PAPAGAYO ATRÍCULO 3 INCISO 3.3 f) Y ARTÍCULO 5 INCISO 5.1 e)
UTILIZACIÓN DE COLORES EN ACABADOS SUPERFICIALES EXTERNOS

Todos los
desarrollos de los proyectos turísticos dentro del Polo Turístico Golfo de Papagayo
(PTGP) deberán ajustarse a los lineamientos establecidos en el Plan Maestro
General del Polo Turístico Golfo de Papagayo, entendido que éste procura un
desarrollo turístico de calidad internacional en directa relación con las
características de la región y su contexto cultural, patrimonio arqueológico y
el ecosistema con la zona donde se desenvuelven, por lo tanto, en ampliación a
los principios orientadores establecidos en los artículos 3°, inciso 3.3 f) y
artículo 5°, inciso 5.1 inciso e), para la utilización de colores en las
fachadas externas visibles, con el propósito de que mitigue la luz, no se
degrade el medio e incluso permitan su camuflaje en el entorno donde se
aplique; por lo cual, para el uso de colores en las fachadas externas visibles se
instruye:

1. Paleta
de colores: Tonos tierra de la gama que consideran los cafés, arenas y
verdes inspirados en la naturaleza del entorno dentro del Polo Turístico Golfo
de Papagayo. Estos serán los predominantes en al menos el 90% de las
superficies. La paleta de colores del Polo Turístico Golfo de Papagayo
utilizará colores apagados y recesivos que permitirán que predominen los
colores naturales del campo, complementando en lugar de contrastar con el
entorno. Esta paleta se basa en los colores y matices de la geología y el
paisaje circundante con sus orígenes orgánicos; deben usarse para la
composición de colores primarios.

2. Colores
recesivos: Deben usarse colores que retrocedan, en lugar de avanzar.
Generalmente, estos son colores más oscuros, para lo cual se establece que el
valor de reflexión de la luz o porcentaje de luz que refleja el color de
pintura, denominado LRV, deberá estar entre la escala del 20% al 60%, la cual
puede presentarse de manera monocromática o multicolor pero siempre respetando
el porcentaje de LRV establecido en el 90% de las fachadas externas visibles,
para la paleta de colores predominantes. Todos los fabricantes de pinturas
clasifican sus productos por LRV, de tal forma esta información está fácilmente
disponible, o bien, se indica directamente en las muestras de color.

LRV: Para una mejor
comprensión se muestra la escala total de reflectividad
de la luz donde el 100% responde al blanco puro que refleja toda la luz y el 0%
al negro que no refleja la luz.

3.
Acentos: Se permite cualquier valor del LVR hasta en un 10% de las
fachadas externas visibles en acentos de colores no predominantes.

4. Aprobación
de la Dirección Ejecutiva: Los colores a utilizar en los proyectos dentro del
PTGP para las fachadas externas visibles, quedan sujetos a la aprobación de la
Dirección Ejecutiva, para lo cual, el concesionario deberá aportar mediante
documento escrito dirigido a esta unidad, firmado por quien se encuentre
acreditado en el expediente, la descripción del color o colores predominantes
seleccionados y el % de superficie a cubrir, el cual deberá ser al menos el 90%
de las fachadas externas visibles; además, deberá indicar el nivel de LRV a
utilizar, el cual puede oscilar entre el 20% y el 60%. En el caso de utilizar
colores acentos, deberá aportarse también su información y este no podrá
exceder el 10% de la superficie total a cubrir.

La
Dirección Ejecutiva podrá valorar durante las inspecciones al PTGP si el
concesionario se apega al principio establecido y en caso de observar
inconsistencias solicitar el subsane correspondiente.

Se
mantienen los demás lineamientos relacionados con los acabados de fachadas
externas visibles, recordando los materiales aprobados para cubiertas y el no
usar materiales reflectivos.

B) Instruir
a la Dirección Ejecutiva hacer del conocimiento de todos los concesionarios del
Polo Turístico Golfo de Papagayo la presente resolución y publicar lo
pertinente en los medios establecidos según la regulación institucional.

Polo Turístico Golfo de
Papagayo

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                        Full Text of Norm 142

                        Guiding Principles of the General Master Plan of the Golfo de Papagayo Tourist Pole

INSTITUTO COSTARRICENSE
DE TURISMO

POLO TURÍSTICO GOLFO DE
PAPAGAYO

The
Instituto Costarricense de Turismo makes known to the Concessionaires of the Polo Turístico Golfo de Papagayo, Guanacaste, the communication of Board of Directors agreement SJD-142-2023, taken in ordinary in-person session No. 6251, in section 5 "Dirección y Supervisión" subsection I), held on Tuesday, May 2, 2023, the following agreement was taken, which textually states:

"THE FOLLOWING IS AGREED:

A) To accept
the communication of agreement No. CDP-057-2023, taken by the Consejo Director del
Polo Turístico Golfo de Papagayo in ordinary session No. 06-2023 and in accordance with the technical criteria contained in official letters No. PGP-0236-2023 and
No. PGP-0157-2023 signed by the Dirección Ejecutiva of the PTGP, to approve the
following guiding principles of the Regulations for the General Master Plan of the
Polo Turístico Golfo de Papagayo that refer to the use of colors for exteriors: GUIDING PRINCIPLES OF THE GENERAL MASTER PLAN OF THE POLO
TURÍSTICO GOLFO DE PAPAGAYO ARTICLE 3 SUBSECTION 3.3 f) AND ARTICLE 5 SUBSECTION 5.1 e)
USE OF COLORS IN EXTERNAL SURFACE FINISHES

All
developments of tourism projects within the Polo Turístico Golfo de Papagayo
(PTGP) must conform to the guidelines established in the General Master Plan
of the Polo Turístico Golfo de Papagayo, it being understood that this plan seeks
international-quality tourism development in direct relation to the
characteristics of the region and its cultural context, archaeological heritage,
and the ecosystem of the zone where they are carried out. Therefore, in expansion of
the guiding principles established in Article 3, subsection 3.3 f) and
Article 5, subsection 5.1 e), for the use of colors on
visible external facades, with the purpose of mitigating light, preventing environmental degradation, and even allowing their camouflage in the surrounding environment where
applied; consequently, for the use of colors on visible external facades, the following
is instructed:

1. Color
Palette: Earth tones from the range that considers browns, sands, and
greens inspired by the nature of the surrounding environment within the Polo Turístico Golfo
de Papagayo. These will be predominant on at least 90% of the
surfaces. The color palette of the Polo Turístico Golfo de Papagayo
will use muted and recessive colors that will allow the
natural colors of the countryside to predominate, complementing rather than contrasting with the
surroundings. This palette is based on the colors and nuances of the geology and the
surrounding landscape with its organic origins; they must be used for the
composition of primary colors.

2. Recessive
Colors: Colors that recede, rather than advance, must be used.
Generally, these are darker colors, for which it is established that the
light reflectance value, or percentage of light reflected by the
paint color, called LRV, must be within the 20% to 60% scale, which
may be presented in a monochromatic or multicolor manner but always respecting
the established LRV percentage on 90% of the visible external facades,
for the predominant color palette. All paint manufacturers
classify their products by LRV, so this information is readily
available, or it is indicated directly on the color samples.

LRV: For a better
understanding, the full light reflectivity
scale is shown, where 100% corresponds to pure white that reflects all light and 0%
to black that reflects no light.

3.
Accents: Any LVR value is permitted on up to 10% of the
visible external facades for non-predominant color accents.

4. Approval
of the Dirección Ejecutiva: The colors to be used in projects within the
PTGP for visible external facades are subject to the approval of the
Dirección Ejecutiva, for which purpose the concessionaire must provide, by means of
a written document addressed to this unit, signed by whoever is
accredited in the case file, the description of the selected predominant color or colors
and the % of surface to be covered, which must be at least 90%
of the visible external facades; additionally, they must indicate the LRV level to
be used, which may range between 20% and 60%. In the case of using
accent colors, their information must also be provided, and this may not
exceed 10% of the total surface to be covered.

The
Dirección Ejecutiva may assess during inspections to the PTGP whether the
concessionaire adheres to the established principle and, in case of observing
inconsistencies, request the corresponding remediation.

The
other guidelines related to visible external facade finishes are maintained,
remembering the approved materials for roofs and the prohibition on using reflective materials.

B) To instruct
the Dirección Ejecutiva to make this resolution known to all concessionaires of the
Polo Turístico Golfo de Papagayo and to publish the pertinent information in the media established
according to institutional regulations.

Polo Turístico Golfo de
Papagayo