Decreto 42447 — Cadastral Zone Declaration — District 01 Quepos, Canton 06 Aguirre, PuntarenasDeclaratoria de Zona Catastrada — Distrito 01 Quepos, Cantón 06 Aguirre, Puntarenas

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                        Texto Completo Norma 42447

                        Declara zona catastrada el distrito 01 Quepos Cantón 06 Aguirre Provincia
Puntarenas

Texto Completo acta: 13A3EF

N° 42447-JP

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA

Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ

Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la
Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28, inciso b) de la Ley General
de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación
del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes
N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3
de febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre
de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13,
14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981,
artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo
N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763
de 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio
de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro",
Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona
Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto
Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización
del Registro Inmobiliario".

Considerando:

I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10
de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de
Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el
Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.

II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009,
Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario
Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el
Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección Catastral y la
Subdirección Registral.

III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento
en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo
13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro,
función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.

IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la
Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/OCCR, Programa de Regularización del
Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco
Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de
Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma
ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda
como órgano desconcentrado.

V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional,
tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro
nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los
inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de
marzo de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.

VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1º Decreto
Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los
Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de
28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro
Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de
2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados
zona catastral.

VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo
N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los
requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.

VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral
del Cantón 06 Aguirre, Distrito 01 Quepos, Provincia de Puntarenas, y de conformidad
con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su
reglamento, fueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una
exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar
su conformidad o disconformidad, exposición que se llevó a cabo del 12 al 21 de
diciembre del 2014.

IX.-Que la invitación a la exposición pública de los resultados del
levantamiento catastral del Cantón 06 Aguirre, Distrito 01 Quepos, Provincia de
Puntarenas, fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 236, del 08
de diciembre del 2014, página 8 y en los diarios de Circulación Nacional La
Teja del 05 de diciembre del 2014, página 46 y en La Nación del 10 de diciembre
del 2014, página 20 A.

X.-Que en resolución de las nueve horas del trece de enero del año dos
mil veinte, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los
datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el
cantón 06 Aguirre, distrito 01 Quepos, provincia de Puntarenas.

XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el
artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la
Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos
presentados por los propietarios. Por tanto,

Decretan:

SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO

01 QUEPOS, CANTON 06 AGUIRRE,

PROVINCIA PUNTARENAS

Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro
Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 06
Aguirre, Distrito 01 Quepos, Provincia de Puntarenas.

 Ficha articulo

Artículo 2°-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y
especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP
del 12 de setiembre de 2011, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.

 

 Ficha articulo

Artículo 3°-Rige a partir de su publicación.

Dado en la Presidencia de la República.-San José, once de mayo del año
dos mil veinte.

 Ficha articulo

Fecha de generación: 5/5/2026 19:23:54

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Full Text of Regulation 42447

Declares the district 01 Quepos, Canton 06 Aguirre, Province of Puntarenas, a cadastral zone (zona catastrada)

Full Text of record: 13A3EF

N° 42447-JP

THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC

AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE

Based on subsections 3) and 18) of articles 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, article 28, subsection b) of the General Law of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, Law for the Creation of the National Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, (reformed by laws N° 8766 of September 1, 2009, N° 8823 of May 5, 2010, N° 8710 of February 3, 2009, N° 7764 of April 17, 1998, N° 6934 of November 28, 1983, and by Law N° 5950 of October 27, 1976). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) N° 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo N° 34331 of November 29, 2007 (reformed by Decreto Ejecutivo N° 34763 of September 16, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone" and Decreto Ejecutivo N° 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulation of the Real Estate Registry (Registro Inmobiliario)".

Considering:

I.—That by means of Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, article 2 of Law N° 5695, Law for the Creation of the National Registry, and its reforms, was reformed, indicating that the National Cadastre (Catastro Nacional) becomes part of the Real Estate Registry.

II.—That Decreto Ejecutivo N° 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Estate Registry published in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is comprised of the Cadastral Sub-Directorate (Subdirección Catastral) and the Registry Sub-Directorate (Subdirección Registral).

III.—That the Real Estate Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, in its article 13 has the exclusive authority for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.

IV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law N° 8154, "Loan Agreement N° 1284/OCCR, Cadastre and Registry Regularization Program", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (BID), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is under the charge of an Executing Unit (Unidad Ejecutora) attached to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.

V.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program had the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of real estate compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.

VI.—That in accordance with the provisions of article 1 of Decreto Ejecutivo N° 30106-J, which "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Catastral Zone" published in La Gaceta N° 19 of January 28, 2002, and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo N° 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).

VII.—That the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo N° 34331, which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the surveying of survey plans (planos de agrimensura).

VIII.—That because the cadastral surveying work for Canton 06 Aguirre, District 01 Quepos, Province of Puntarenas has concluded, and in accordance with the provisions of article 19 of the National Cadastre Law and article 10 of its regulation, the holders of real estate in said district were invited to a public exhibition (exposición pública) to learn about the results of the surveying and express their conformity or non-conformity, an exhibition that took place from December 12 to 21, 2014.

IX.—That the invitation to the public exhibition of the results of the cadastral surveying of Canton 06 Aguirre, District 01 Quepos, Province of Puntarenas, was published in the Official Gazette La Gaceta N° 236, of December 8, 2014, page 8, and in the newspapers of National Circulation La Teja of December 5, 2014, page 46, and in La Nación of December 10, 2014, page 20 A.

X.—That in a resolution at nine o'clock in the morning on January thirteenth, two thousand twenty, the Real Estate Registry of the National Registry declared the resulting cadastral data from the cadastral surveying carried out in canton 06 Aguirre, district 01 Quepos, province of Puntarenas to be final.

XI.—That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the National Registry. Therefore,

They Decree:

DISTRICT 01 QUEPOS, CANTON 06 AGUIRRE,
PROVINCE OF PUNTARENAS IS DECLARED A CADASTRAL ZONE

Article 1.—In accordance with article 20 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, Canton 06 Aguirre, District 01 Quepos, Province of Puntarenas is declared a cadastral zone (zona catastrada).

 Article record

Article 2.—The same legal effects and technical specifications issued in Decreto Ejecutivo Nº 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette La Gaceta N° 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall govern this declaration.

Article record

Article 3.—Shall be effective as of its publication.

Done at the Presidency of the Republic.—San José, May eleventh, two thousand twenty.

 Article record

Generation date: 5/5/2026 19:23:54

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